朋友同居約定協議書

朋友同居約定協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方系朋友關系，雙方決定共同居住在[具體地址]，為明確雙方在同居期間的權利義務，避免糾紛，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、協議背景與目的甲、乙雙方基于朋友間的信任與互助，共同選擇在[具體地址]共同居住生活。本協議旨在規(guī)范雙方在同居期間的各項行為，明確雙方的權利和義務，確保同居生活的和諧、有序，維護雙方的合法權益。二、同居期限本協議自雙方共同入住[具體地址]之日起生效，至雙方決定終止同居關系并實際搬離之日止。三、同居房屋相關事宜（一）房屋基本信息雙方共同居住的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/租賃房等]，房屋所有權人/出租人為[具體姓名]。（二）房屋使用與維護1.雙方共同享有房屋的居住使用權，應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。2.對于房屋及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，雙方應共同承擔責任。如發(fā)現房屋及其附屬設施出現損壞或故障，應及時通知對方，并協商確定維修方案和費用分擔方式。3.因使用不當或人為原因造成房屋及其附屬設施損壞的，由責任人負責修復或賠償。（三）房屋費用分擔1.房屋租金（如有）、物業(yè)費、水電費、燃氣費、網絡費等與房屋使用相關的費用，由雙方按照[具體比例]分擔。2.雙方應在每月[具體日期]前將各自應承擔的費用支付至雙方共同指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。四、日常生活費用分擔1.除房屋相關費用外，雙方在同居期間的日常生活費用，如食品、日用品、衣物等費用，由雙方根據實際情況協商分擔。2.對于較大金額的生活支出，如購買家具、電器等，雙方應共同協商決定，并按照協商確定的方式分擔費用。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施。有權要求乙方按照協議約定分擔各項費用。有權對同居生活中的重大事項提出協商意見。2.義務應遵守本協議約定，尊重乙方的生活習慣和個人隱私。負責對其個人物品進行妥善保管，如因保管不善造成乙方損失的，應承擔賠償責任。協助乙方共同維護房屋的整潔和衛(wèi)生，按照分工完成家務勞動。未經乙方書面同意，不得擅自將房屋轉借他人居住。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施。有權要求甲方按照協議約定分擔各項費用。有權對同居生活中的重大事項提出協商意見。2.義務應遵守本協議約定，尊重甲方的生活習慣和個人隱私。負責對其個人物品進行妥善保管，如因保管不善造成甲方損失的，應承擔賠償責任。協助甲方共同維護房屋的整潔和衛(wèi)生，按照分工完成家務勞動。未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉借他人居住。六、財產相關事宜（一）個人財產雙方各自名下的財產，包括但不限于存款、房產、車輛、首飾、衣物等，歸各自所有，任何一方不得擅自處分對方的個人財產。（二）共同財產1.在同居期間，雙方因共同生活需要購置的財產，如家具、電器、生活用品等，歸雙方共同所有。2.對于共同財產的管理和使用，雙方應協商一致，遵循公平、合理的原則。未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分共同財產。3.同居關系終止時，雙方應按照以下方式對共同財產進行分割：對于能夠區(qū)分各自份額的財產，按照各自的份額進行分割。對于無法區(qū)分份額的財產，由雙方協商確定分割方式；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，由法院根據財產的具體情況，按照照顧無過錯方、公平合理的原則進行判決。七、債務承擔1.同居期間，雙方各自對外所產生的債務，由債務方自行承擔。但因共同生活需要所產生的債務，如房屋租金、水電費等，由雙方按照本協議約定分擔。2.任何一方不得以個人名義對外舉債用于非共同生活目的，否則該債務由舉債方自行承擔，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[具體金額]。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。2.如因一方擅自處分對方個人財產或共同財產，給對方造成損失的，應承擔全額賠償責任。3.若一方未按照協議約定分擔費用，經對方書面催告后仍不支付的，除應支付費用本金外，還應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。4.未經對方書面同意，擅自將房屋轉借他人居住的，應向對方支付違約金[具體金額]，并立即停止轉借行為。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，并以書面形式作