樓層拆除安全協(xié)議書

樓層拆除安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對[具體樓層地址]的樓層進行拆除作業(yè)，乙方具備樓層拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓層拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除樓層范圍：甲方委托乙方拆除[具體樓層地址]的[樓層號]整層樓及附屬設(shè)施（以下簡稱"拆除樓層"），包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗、水電管線、消防設(shè)施等所有與該樓層相關(guān)的建筑部分。2.拆除作業(yè)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑拆除施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序、高效。在拆除過程中，乙方需采取有效的降塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境及居民的影響。拆除后的建筑廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進行分類收集、存放，并及時清運至指定的合法處理場所。3.拆除后的場地清理：拆除作業(yè)完成后，乙方負(fù)責(zé)將拆除樓層范圍內(nèi)的場地清理干凈，達(dá)到場地平整、無建筑垃圾殘留的狀態(tài)。清理后的場地應(yīng)符合甲方及相關(guān)部門的要求，便于甲方后續(xù)進行其他施工或使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進行樓層拆除作業(yè)，并對乙方的作業(yè)過程進行監(jiān)督。在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除樓層的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方了解拆除樓層的具體情況，以便乙方制定合理的拆除方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)與拆除樓層相關(guān)的鄰里關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進行。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。根據(jù)拆除樓層的實際情況及相關(guān)規(guī)范要求，制定合理的拆除方案，并在實施前提交甲方審核。2.義務(wù)具備從事樓層拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。安排具備相應(yīng)專業(yè)技能和經(jīng)驗的施工人員進行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，佩戴必要的安全防護用品。在拆除作業(yè)前，對拆除樓層及周邊環(huán)境進行詳細(xì)勘察，制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，并提交甲方審核通過后實施。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，確保拆除作業(yè)過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。嚴(yán)格按照環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，控制施工揚塵、噪聲污染等，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成樓層拆除及場地清理工作。如因乙方原因未能按時完成，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。在拆除作業(yè)過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料及物品，如有遺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。拆除作業(yè)完成后，及時向甲方提交拆除作業(yè)報告，包括拆除情況總結(jié)、安全事故記錄（如有）、環(huán)保措施執(zhí)行情況等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次樓層拆除作業(yè)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的樓層拆除作業(yè)及場地清理工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加拆除工作量外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除樓層的主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除作業(yè)及場地清理工作，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求或安全規(guī)范進行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定采取補救措施，如仍無法達(dá)到約定要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方處理事故，采取措施減少損失擴大。如因事故給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方違反本協(xié)議約定將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力