朋友產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書

朋友產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方為朋友關(guān)系，現(xiàn)因[具體事由]，雙方就相關(guān)產(chǎn)權(quán)分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述雙方共同擁有的[具體房產(chǎn)地址或其他產(chǎn)權(quán)標(biāo)的物名稱]，該標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/自建房屋等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證編號]。該標(biāo)的物目前處于[使用/閑置等狀態(tài)]，包含內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定比例分配標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益的權(quán)利。有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)合理使用標(biāo)的物。對乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)進行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行產(chǎn)權(quán)分配及相關(guān)義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。妥善保管標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。承擔(dān)因其自身原因?qū)е聵?biāo)的物受損或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有按照本協(xié)議約定比例分配標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益的權(quán)利。有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)合理使用標(biāo)的物。對甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)進行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行產(chǎn)權(quán)分配及相關(guān)義務(wù)。協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。妥善保管標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。承擔(dān)因其自身原因?qū)е聵?biāo)的物受損或產(chǎn)生糾紛的責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)分配比例及方式雙方約定，甲方享有標(biāo)的物[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有標(biāo)的物[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。產(chǎn)權(quán)分配方式為：雙方按照各自享有的產(chǎn)權(quán)份額，對標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分等權(quán)益進行相應(yīng)分配。在涉及標(biāo)的物的重大決策，如出售、抵押、轉(zhuǎn)讓等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自產(chǎn)權(quán)份額行使表決權(quán)。四、使用與收益使用雙方應(yīng)按照友好、合理、公平的原則使用標(biāo)的物。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進行影響對方使用權(quán)益的行為。收益標(biāo)的物產(chǎn)生的收益，如租金收入、經(jīng)營收益等，按照雙方產(chǎn)權(quán)份額進行分配。收益分配周期為[具體周期，如每月/每季度等]，在每個周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，由收益收取方按照產(chǎn)權(quán)比例向另一方支付相應(yīng)收益款項。五、費用承擔(dān)與標(biāo)的物相關(guān)的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修保養(yǎng)費等，按照雙方產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。對于因維護、修繕標(biāo)的物而產(chǎn)生的大額費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致后共同承擔(dān)，并按照產(chǎn)權(quán)份額比例分?jǐn)偩唧w費用金額。六、產(chǎn)權(quán)變更與登記雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，在條件允許時及時辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將雙方產(chǎn)權(quán)份額明確登記在相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書上。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。任何一方應(yīng)積極配合另一方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。七、違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付應(yīng)承擔(dān)的費用、擅自改變標(biāo)的物用途等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的[X]%。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付應(yīng)承擔(dān)的費用、擅自改變標(biāo)的物用途等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的[X]%。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法正常行使其產(chǎn)權(quán)權(quán)益，違約方應(yīng)采取積極措施消除影響，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：__