檔口合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

檔口合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[檔口具體地址]的檔口一處（以下簡(jiǎn)稱"該檔口"），現(xiàn)甲方有意將該檔口轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就檔口轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、檔口基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.檔口位置：該檔口位于[具體商圈名稱][具體街道名稱][門牌號(hào)]，處于[商圈名稱]的[具體位置描述，如核心地段、主要出入口附近等]，周邊交通便利，人流量大，商業(yè)氛圍濃厚。2.檔口面積：該檔口建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米，空間布局合理，可滿足乙方從事[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]的需求。3.配套設(shè)施：檔口內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉主要的裝修情況，如墻面地面裝修材質(zhì)、吊頂樣式等]、[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、照明設(shè)備等]一并轉(zhuǎn)讓給乙方。這些裝修及設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，乙方確認(rèn)在接收檔口時(shí)已對(duì)其進(jìn)行了全面檢查，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：甲方目前在該檔口從事[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，該經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)具有一定的知名度和客戶基礎(chǔ)。乙方受讓該檔口后，可繼續(xù)從事該經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，也可根據(jù)自身需求進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目調(diào)整，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的檔口轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含檔口的使用權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓款、甲方已支付的剩余租賃期限內(nèi)的租金及押金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理檔口交接手續(xù)。在檔口交接完成且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為質(zhì)量保證金。在乙方經(jīng)營(yíng)滿[X]個(gè)月且無(wú)任何違約行為及質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取檔口轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的檔口及相關(guān)權(quán)益合法有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知檔口的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶資源、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理檔口交接手續(xù)，包括但不限于向市場(chǎng)管理方辦理檔口使用人的變更手續(xù)等，確保乙方能夠順利接手檔口經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方解決在檔口交接過(guò)程中出現(xiàn)的與甲方原經(jīng)營(yíng)相關(guān)的遺留問(wèn)題，如客戶投訴處理、未結(jié)清的供應(yīng)商貨款等，保證乙方接手后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓款并完成檔口交接手續(xù)后，合法取得該檔口的使用權(quán)，并有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理檔口交接及相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善使用和維護(hù)檔口內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)檔口交接后的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。不得擅自改變檔口的用途及結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行必要的裝修改造，應(yīng)事先征得甲方及市場(chǎng)管理方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、檔口交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行檔口交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：雙方共同對(duì)檔口內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，按照本協(xié)議附件《檔口設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行核對(duì)，如有不符或損壞的情況，應(yīng)在交接清單中注明。甲方應(yīng)向乙方移交與檔口經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料，包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、客戶名單、供應(yīng)商清單、庫(kù)存清單等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與市場(chǎng)管理方辦理檔口使用人的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利使用檔口。3.交接確認(rèn)：檔口交接完成后，雙方應(yīng)簽訂《檔口交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況?！稒n口交接確認(rèn)書(shū)》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理檔口交接手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接手檔口經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的檔口存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定退還質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方的檔口被市場(chǎng)管理方收回或受到其他處罰的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變檔口的用途及結(jié)構(gòu)，或未按照本協(xié)議約定使用和維護(hù)檔口內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行