景區(qū)轉(zhuǎn)讓花卉協(xié)議書(shū)

景區(qū)轉(zhuǎn)讓花卉協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[景區(qū)具體名稱(chēng)]內(nèi)的花卉資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意受讓該花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就景區(qū)花卉轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.花卉資產(chǎn)詳情花卉品種：甲方景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的各類(lèi)花卉，包括但不限于[列舉主要花卉品種]等，具體花卉品種及數(shù)量以雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)并簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（附件一：花卉品種及數(shù)量清單）?；ɑ芊N植區(qū)域：涵蓋景區(qū)內(nèi)的[具體種植區(qū)域名稱(chēng)及范圍描述]，總面積為[X]平方米?；ɑ芘涮自O(shè)施：與花卉種植、養(yǎng)護(hù)及展示相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、遮陽(yáng)棚、花架等，具體設(shè)施設(shè)備清單以雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)（附件二：花卉配套設(shè)施清單）。2.景區(qū)花卉經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方獲得在景區(qū)內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)花卉相關(guān)業(yè)務(wù)的權(quán)利，包括但不限于花卉銷(xiāo)售、花卉觀賞項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、花卉主題活動(dòng)舉辦等。乙方有權(quán)使用景區(qū)現(xiàn)有的與花卉經(jīng)營(yíng)相關(guān)的場(chǎng)地、通道、標(biāo)識(shí)等資源，但應(yīng)遵守景區(qū)的整體管理規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次景區(qū)花卉轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含花卉資產(chǎn)、配套設(shè)施及經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更等手續(xù)。待交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方的花卉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)信息，包括但不限于花卉種植歷史、現(xiàn)狀、病蟲(chóng)害情況等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行。交接內(nèi)容包括但不限于花卉資產(chǎn)的清點(diǎn)、配套設(shè)施的移交、相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)文件的交付等，并與乙方共同簽署交接清單（附件三：交接清單）。負(fù)責(zé)處理與花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的花卉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受任何第三方債權(quán)債務(wù)糾紛的影響。協(xié)助乙方辦理與花卉經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍變更、花卉經(jīng)營(yíng)許可證辦理等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方經(jīng)營(yíng)花卉期間，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)自主開(kāi)展花卉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在花卉經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)花卉品種、經(jīng)營(yíng)方式等進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定。有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)協(xié)助解決花卉經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如與景區(qū)其他部門(mén)的協(xié)調(diào)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接收甲方交付的花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)花卉進(jìn)行妥善種植、養(yǎng)護(hù)和管理，確?；ɑ艿钠焚|(zhì)和觀賞效果。遵守景區(qū)的整體管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)秩序，不得從事任何損害景區(qū)形象和聲譽(yù)的行為。在花卉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)花卉產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)交還給甲方，并保證花卉資產(chǎn)及配套設(shè)施的完好無(wú)損。如存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、交接與驗(yàn)收1.交接時(shí)間與地點(diǎn)雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，在景區(qū)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接。交接地點(diǎn)為[景區(qū)具體交接地點(diǎn)]。2.交接內(nèi)容花卉資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)按照附件一的清單，向乙方逐一交付花卉，并保證花卉的數(shù)量、品種、質(zhì)量等與清單一致。乙方應(yīng)對(duì)花卉進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量短缺、品種不符或花卉存在質(zhì)量問(wèn)題等，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并記錄在案。配套設(shè)施交接：甲方應(yīng)按照附件二的清單，向乙方移交花卉配套設(shè)施，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。乙方應(yīng)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或無(wú)法正常使用的情況，應(yīng)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方交付與花卉經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的所有文件、資料，如景區(qū)管理部門(mén)批準(zhǔn)的花卉經(jīng)營(yíng)許可文件、與第三方簽訂的花卉經(jīng)營(yíng)相關(guān)合同等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)花卉驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)通用的花卉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)接收的花卉進(jìn)行驗(yàn)收?；ɑ軕?yīng)生長(zhǎng)良好，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，品種純正，符合市場(chǎng)銷(xiāo)售及觀賞要求。配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：配套設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，滿足花卉種植、養(yǎng)護(hù)及經(jīng)營(yíng)的需要。灌溉系統(tǒng)應(yīng)能正常供水，遮陽(yáng)棚、花架等結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固安全。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容向乙方交付花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)存在虛假信息或隱瞞重大問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法完成，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)采取積極措施解決問(wèn)題，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的花卉經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)花卉進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)和管理，導(dǎo)致花卉品質(zhì)下降或死亡，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反景區(qū)管理規(guī)定，從事?lián)p害景區(qū)形象和聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即將花卉資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)返還給甲方，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自有效的通訊地址，任何一方通訊地址發(fā)生變更