教室臨時(shí)租用協(xié)議書(shū)

教室臨時(shí)租用協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時(shí)使用教室的需求，甲方愿意將其擁有的教室出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.教室位置：甲方出租給乙方的教室位于[具體校區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，教室編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.教室面積：該教室建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米，內(nèi)部空間布局合理，采光通風(fēng)良好。3.配套設(shè)施教室內(nèi)配備有標(biāo)準(zhǔn)課桌椅[X]套，可滿足乙方教學(xué)活動(dòng)的基本需求。安裝有多媒體教學(xué)設(shè)備，包括投影儀、音響系統(tǒng)、電腦等，乙方可正常使用進(jìn)行教學(xué)課件演示等教學(xué)活動(dòng)。提供照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備，確保教室內(nèi)光線充足、溫度適宜。具備完善的消防設(shè)施和緊急疏散通道，以保障人員安全。4.使用期限本協(xié)議約定的教室租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租用期限屆滿后按時(shí)歸還教室。如乙方因特殊原因需要提前終止租用或延長(zhǎng)租用期限，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。提前終止的，租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算；延長(zhǎng)租用期限的，雙方另行協(xié)商租金及相關(guān)事宜并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害教室設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停乙方對(duì)教室的使用，并要求乙方限期支付；逾期仍未支付的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定條件的教室及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，并確保其在租用期限內(nèi)正常使用。負(fù)責(zé)教室及配套設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。為乙方提供必要的安全保障措施，如確保教室周邊環(huán)境安全、消防設(shè)施設(shè)備正?？捎玫取Ｗ鹬匾曳皆谧庥媒淌覂?nèi)的正常教學(xué)活動(dòng)安排，不得無(wú)故干擾乙方教學(xué)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租用期限內(nèi)按照約定用途使用教室及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)教室及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，以確保其正常使用。在租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用教室，不得擅自改變用途或?qū)⒔淌肄D(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)教室進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。妥善使用和保管教室及配套設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改動(dòng)。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。做好教室的清潔衛(wèi)生工作，保持教室整潔。在租用期限屆滿或本協(xié)議解除時(shí)，應(yīng)將教室恢復(fù)至租用前的原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，在教室內(nèi)開(kāi)展的教學(xué)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)和教育教學(xué)規(guī)范要求。不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。承擔(dān)租用期間因乙方使用教室而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金不含稅，如乙方需要甲方提供發(fā)票，稅費(fèi)由乙方另行承擔(dān)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付該周期的租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用教室及配套設(shè)施設(shè)備，以及履行支付租金及其他費(fèi)用等義務(wù)。如乙方在租用期限內(nèi)無(wú)違反本協(xié)議約定的行為，在租用期限屆滿或本協(xié)議解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將教室及配套設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。3.如乙方在租用期限內(nèi)有下列情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足：損壞教室及配套設(shè)施設(shè)備，未按照約定修復(fù)或賠償?shù)?；未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；擅自改變教室用途、轉(zhuǎn)租教室或違反本協(xié)議其他約定的。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合條件的教室及配套設(shè)施設(shè)備，或未履行對(duì)教室及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用教室的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變教室用途、將教室轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)淌疫M(jìn)行裝修、改造、增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回教室，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方損壞教室及配套設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以支付的，乙方應(yīng)另行支付。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議