房間租賃退租協(xié)議書

房間租賃退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[退租原因]，向甲方提出退租申請(qǐng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電及設(shè)施設(shè)備，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。2.該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方承諾在租賃期間按照約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，按照約定退還乙方剩余租金及押金。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全居住使用條件，在租賃期間承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋交接證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的退租日期前騰空房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，直至退租之日。4.乙方在退租前應(yīng)自行結(jié)清因租賃房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。5.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的甲方財(cái)物，不得擅自損壞或搬走，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。6.乙方退租時(shí)應(yīng)將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品交還甲方。三、退租手續(xù)及時(shí)間1.乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方退租意向，并在通知中明確退租日期。2.退租日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前完成房屋騰空及交接手續(xù)。3.雙方應(yīng)在退租當(dāng)日共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。4.乙方完成房屋騰空及交接手續(xù)后，應(yīng)向甲方提交退租申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明、房屋交接清單等文件后，按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。四、租金及押金退還1.經(jīng)雙方結(jié)算，乙方已支付的租金為[已付租金金額]，租賃期限截至[實(shí)際租賃截止日期]。乙方應(yīng)支付的租金計(jì)算至退租之日為[應(yīng)計(jì)租金金額]，扣除已付租金后，乙方尚欠租金[欠付租金金額]。乙方應(yīng)在退租當(dāng)日向甲方支付該欠付租金。2.乙方在簽訂本租賃合同時(shí)向甲方支付了押金[押金金額]。如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)，甲方應(yīng)在乙方支付完所有費(fèi)用及賠償款項(xiàng)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在退租前自行到相關(guān)部門結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。如因乙方未及時(shí)結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.經(jīng)雙方核對(duì)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)為[水電費(fèi)金額]，燃?xì)赓M(fèi)為[燃?xì)赓M(fèi)金額]，物業(yè)費(fèi)為[物業(yè)費(fèi)金額]，網(wǎng)絡(luò)費(fèi)為[網(wǎng)絡(luò)費(fèi)金額]，共計(jì)[費(fèi)用總計(jì)金額]。乙方應(yīng)在退租當(dāng)日向甲方支付該費(fèi)用總計(jì)金額。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的退租日期騰空房屋或未完成房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金、費(fèi)用結(jié)算款或賠償金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備、擅自搬走甲方財(cái)物等違約行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退金額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以