校區(qū)承包合同協(xié)議書

校區(qū)承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[校區(qū)名稱]的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該校區(qū)進(jìn)行相關(guān)教學(xué)及運(yùn)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下校區(qū)承包合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）校區(qū)基本情況1.校區(qū)位置：[詳細(xì)地址]，該校區(qū)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括教學(xué)樓[X]棟、辦公樓[X]棟、宿舍樓[X]棟及其他配套設(shè)施（具體列舉各項設(shè)施名稱）。2.校區(qū)設(shè)施設(shè)備：校區(qū)內(nèi)現(xiàn)有教學(xué)設(shè)備（如投影儀、電腦、實驗器材等，詳細(xì)清單見附件一）、辦公設(shè)備（辦公桌椅、文件柜等，詳細(xì)清單見附件二）、生活設(shè)施（宿舍床鋪、食堂餐飲設(shè)備等，詳細(xì)清單見附件三）。（二）承包服務(wù)內(nèi)容1.教學(xué)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照國家教育部門規(guī)定的教學(xué)大綱及甲方的教學(xué)要求，開展[具體學(xué)科或課程名稱]的教學(xué)活動，確保教學(xué)質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。制定教學(xué)計劃、教學(xué)方案，并組織教師進(jìn)行授課、輔導(dǎo)、考試等教學(xué)環(huán)節(jié)。負(fù)責(zé)學(xué)生的學(xué)籍管理，包括學(xué)生檔案建立、成績登記等工作。2.運(yùn)營管理服務(wù)校區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員管理（教職工招聘、培訓(xùn)、考核等）、財務(wù)管理（收費(fèi)管理、成本核算、預(yù)算編制等）、物資管理（教學(xué)物資采購、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等）。組織開展招生活動，制定招生計劃，拓展生源渠道，完成甲方規(guī)定的招生指標(biāo)。負(fù)責(zé)校區(qū)的安全管理工作，包括但不限于校園安全保衛(wèi)、消防安全、食品安全等，確保校區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。積極與家長、社區(qū)等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，維護(hù)良好的社會關(guān)系，提升校區(qū)的社會形象和聲譽(yù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的教學(xué)及運(yùn)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供校區(qū)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可等文件資料，并確保校區(qū)的合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與校區(qū)運(yùn)營相關(guān)的各類手續(xù)，如教學(xué)資質(zhì)審批、招生備案等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，甲方不得擅自干涉乙方的正常教學(xué)及運(yùn)營管理工作，但有權(quán)對重大事項進(jìn)行協(xié)商決策。按照本合同約定，按時向乙方提供必要的支持和協(xié)助，如教學(xué)資源共享、宣傳推廣等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主開展教學(xué)及運(yùn)營管理工作，但需遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)使用校區(qū)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保正常使用。如需對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，需提前征得甲方同意。有權(quán)按照教學(xué)及運(yùn)營需要，自主招聘教職工，但應(yīng)按照國家勞動法律法規(guī)簽訂勞動合同，并負(fù)責(zé)教職工的薪酬、福利等管理工作。有權(quán)根據(jù)市場情況制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需報甲方備案。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行教學(xué)及運(yùn)營管理職責(zé)，確保校區(qū)教學(xué)秩序正常、運(yùn)營管理規(guī)范。按時足額向甲方支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在本合同后續(xù)條款中約定。加強(qiáng)校區(qū)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全檢查和演練，確保校區(qū)安全無事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和品牌形象，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識等進(jìn)行其他經(jīng)營活動。在校區(qū)宣傳推廣等活動中，應(yīng)突出甲方的品牌和優(yōu)勢。定期向甲方匯報校區(qū)的教學(xué)及運(yùn)營情況，提交教學(xué)成果報告、財務(wù)報表等相關(guān)資料。在承包期屆滿或合同解除后，按照甲方要求將校區(qū)的設(shè)施設(shè)備、教學(xué)資料、學(xué)生檔案等完好無損地交還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.剩余承包費(fèi)用按照以下方式支付：每年[具體支付日期]前，乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用的剩余部分。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展教學(xué)及運(yùn)營管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常教學(xué)及運(yùn)營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，導(dǎo)致教學(xué)質(zhì)量下降、運(yùn)營管理混亂等情況的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按時足額向甲方支付承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自將校區(qū)轉(zhuǎn)包給第三方或擅自改變校區(qū)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方因管理不善導(dǎo)致校區(qū)發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方違反本合同約定，擅自使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識等進(jìn)行其他經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因上述原因解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)按照實際使用期限向甲方支付承包費(fèi)用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照本合同約定的送達(dá)地址發(fā)送通知，自通知發(fā)出之日起[X]個工作日內(nèi)視為送達(dá)。（四）合同附件本合同附件包括校區(qū)設(shè)施設(shè)備清單、教職工信息表、教學(xué)計劃等，與本合同具有同等法律效力。（五