施工場地借用協(xié)議書

施工場地借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借用方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體施工項(xiàng)目名稱]施工需要，需借用甲方位于[場地詳細(xì)地址]的場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方施工場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借用場地具體描述1.場地位置：甲方出借的場地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至范圍為東至[東至的具體邊界描述]，南至[南至的具體邊界描述]，西至[西至的具體邊界描述]，北至[北至的具體邊界描述]。2.場地面積：該場地面積約為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.場地現(xiàn)狀：場地目前為[場地現(xiàn)有狀態(tài)，如平整空地、有部分建筑物等，并詳細(xì)描述相關(guān)情況]，場地內(nèi)[如有水電等基礎(chǔ)設(shè)施，需詳細(xì)說明其現(xiàn)狀及可使用情況]。二、借用期限1.本協(xié)議場地借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方因施工需要延長借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長后的借用期限及相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地借用費(fèi)用。有權(quán)對乙方在借用場地內(nèi)的施工活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在借用期限內(nèi)，如因甲方自身原因需提前收回場地，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的場地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議及其他影響乙方正常施工的障礙。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與場地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方施工活動不受相鄰方干擾。在借用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定為乙方提供場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用條件，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方解決問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地進(jìn)行施工活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及相關(guān)設(shè)施的使用協(xié)助。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求相應(yīng)減免借用費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)借用場地內(nèi)的施工安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行施工，施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對周邊環(huán)境造成污染。借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)及時清理場地，將場地恢復(fù)至借用前的狀態(tài)（如有約定特殊恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，需按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。按時向甲方支付場地借用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。四、場地借用費(fèi)用及支付方式1.場地借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的場地借用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含場地使用費(fèi)、場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用損耗費(fèi)等一切與場地借用相關(guān)的費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)等乙方施工過程中實(shí)際發(fā)生的其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月場地借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。五、場地交付與返還1.場地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對場地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄場地交付時的各項(xiàng)情況。2.場地返還：借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場地返還給甲方。返還時，場地應(yīng)保持清潔、平整，無乙方施工遺留的材料、設(shè)備等物品，場地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施應(yīng)符合雙方約定的返還狀態(tài)（如有約定）。如乙方未按時返還場地，每逾期一日，應(yīng)按照場地借用費(fèi)用的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因工期延誤造成的損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付場地借用費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用場地期間的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照場地借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的場地借用費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞或造成甲方其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致