法院拍賣車位協(xié)議書

法院拍賣車位協(xié)議書?甲方（拍賣人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買受人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方接受委托，對位于[具體地址]的[車位具體位置及編號]車位（以下簡稱"該車位"）進行拍賣，乙方通過競拍成功獲得該車位的所有權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該車位拍賣事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.車位基本情況該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]，編號為[車位編號]。車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。該車位為[有產(chǎn)權(quán)/無產(chǎn)權(quán)]車位，目前已具備[交付條件說明，如已完成竣工驗收等]。2.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有完善的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，以確保車位的正常使用。車位周邊交通標(biāo)識清晰，便于車輛進出和停放。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拍賣成交款及相關(guān)費用。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及拍賣程序的規(guī)定，對拍賣活動進行組織、安排和管理。有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對拍賣標(biāo)的物的瑕疵等情況進行如實披露。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，依法定程序組織拍賣活動，確保拍賣過程的公開、公平、公正。向乙方如實披露拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀、瑕疵等情況，不得隱瞞或虛假陳述。在拍賣成交后，協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。妥善保管拍賣過程中涉及的各類文件、資料等，以備查詢和核對。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在拍賣成交后，按照本協(xié)議約定取得該車位的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對拍賣過程及標(biāo)的物情況進行查詢和了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額支付拍賣成交款及相關(guān)費用。遵守拍賣程序及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，接受拍賣結(jié)果。對甲方披露的拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵等情況予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求提供真實、有效的資料和文件，配合完成各項手續(xù)。三、拍賣成交及價款支付1.拍賣成交乙方在拍賣過程中應(yīng)價并最終經(jīng)拍賣師落槌確認(rèn)成交，視為乙方成功競得該車位，甲乙雙方之間的拍賣成交合同成立。2.價款支付乙方應(yīng)在拍賣成交后[X]個工作日內(nèi)，向甲方指定的賬戶支付拍賣成交款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。若乙方未能按照前款約定的時間支付成交款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金（如有），同時乙方應(yīng)按照拍賣成交款的[X%]向甲方支付違約金。3.相關(guān)費用除拍賣成交款外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與該車位拍賣及過戶等相關(guān)的一切稅費、手續(xù)費等費用。四、車位交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部拍賣成交款及相關(guān)費用后的[X]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付條件交付時，該車位應(yīng)符合本協(xié)議約定的基本情況及配套設(shè)施要求，且不存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的瑕疵。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)車位已交付給乙方。交付確認(rèn)書應(yīng)包括車位的基本信息、交付時間、交付狀態(tài)等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，提供必要的文件和資料，并積極配合辦理。2.過戶費用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因乙方原因?qū)е逻^戶費用增加的部分，由乙方自行承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)變更登記若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照乙方已支付的拍賣成交款的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r取得產(chǎn)權(quán)證書的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實披露拍賣標(biāo)的物情況、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更拍賣程序或拍賣條件，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方已支付拍賣成交款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付拍賣成交款及相關(guān)費用，或未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金（如有），同時乙方應(yīng)按照拍賣成交款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將該車位轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還該車位，乙方應(yīng)按照拍賣成交款的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不予退還，因乙方行為給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_