房頂補漏工程協(xié)議書

房頂補漏工程協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房頂出現(xiàn)漏水問題，需要進行補漏工程，乙方具備從事房頂補漏工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房頂補漏工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體房頂補漏工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求對甲方指定的房頂進行全面檢查，確定漏水點的具體位置、范圍及原因。根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細的補漏施工方案，并經(jīng)甲方書面確認。采用符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求的材料及工藝，對房頂?shù)穆┧课贿M行有效補漏處理，確保補漏后房頂不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。補漏工程完成后，對施工區(qū)域進行清理，恢復(fù)原狀。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天乙方應(yīng)嚴格按照上述工期要求組織施工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。三、工程價款及支付方式1.工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。工程變更部分的價款，按照實際發(fā)生的工程量及本合同約定的計價方式進行結(jié)算。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方啟動工程的前期費用。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成房頂防水卷材鋪設(shè)的50%]后，甲方支付工程進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至工程總價款的95%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款。對工程質(zhì)量、進度、安全等方面存在問題時，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的各種手續(xù)。負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。按照本合同約定及時支付工程款。組織相關(guān)人員對工程進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范、標準及本合同約定的工程內(nèi)容和要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。施工現(xiàn)場配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員，負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，做到工完場清。負責(zé)對施工材料和設(shè)備進行妥善保管，因保管不善造成的損失由乙方自行承擔。在工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施，并將施工垃圾運至指定地點。對工程質(zhì)量承擔保修責(zé)任，在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時間，如24小時]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的房頂補漏工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。2.驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體時間，如3天]向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方收到乙方的竣工報告后，應(yīng)在[具體時間，如7天]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如15天]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[具體比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如10天]的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[具體比例，如20%]向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另