林區(qū)山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

林區(qū)山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林區(qū)山場(chǎng)具體地址]的山場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該山場(chǎng)"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該山場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、山場(chǎng)基本情況及標(biāo)的物具體描述1.山場(chǎng)位置：該山場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地標(biāo)參照]，其四至范圍為：東至[東至的具體界限描述，如與某山峰、溪流或其他標(biāo)志物的位置關(guān)系]；南至[南至的具體界限描述]；西至[西至的具體界限描述]；北至[北至的具體界限描述]。2.山場(chǎng)面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)合法有效的土地權(quán)屬證明文件，該山場(chǎng)的總面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類型，依次詳細(xì)列舉）。3.山林狀況：山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有林木種類主要包括[主要林木種類，如松樹、杉樹、楊樹等]，樹齡分布情況為[不同樹齡階段的大致占比，例如510年生占[X]%，1020年生占[X]%等]，平均胸徑約為[X]厘米，蓄積量約為[X]立方米。同時(shí)，山場(chǎng)內(nèi)有[列舉存在的相關(guān)附屬設(shè)施或資源，如簡(jiǎn)易道路、灌溉設(shè)施等]。4.土地性質(zhì)：該山場(chǎng)土地性質(zhì)為[國(guó)有或集體所有，并說明取得方式，如劃撥、出讓、承包等]，土地用途為林業(yè)用地，土地使用年限至[具體截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此首付款加上已支付的定金共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（包括但不限于林權(quán)變更登記等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該山場(chǎng)擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整合法的山場(chǎng)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方提供與該山場(chǎng)相關(guān)的所有資料，包括但不限于山林權(quán)證、土地權(quán)屬證明、林木資源清單、山場(chǎng)規(guī)劃文件等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后至山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，負(fù)責(zé)維護(hù)山場(chǎng)的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐林木、改變山林用途或破壞附屬設(shè)施等。如因不可抗力等特殊原因需要對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行必要維護(hù)或處理的，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。協(xié)助乙方辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)林業(yè)部門申請(qǐng)辦理林權(quán)變更登記、協(xié)助提供必要的證明文件和資料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），按照本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式取得該山場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理和處置山場(chǎng)（但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)及林業(yè)相關(guān)規(guī)定合理經(jīng)營(yíng)、管理山場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變山場(chǎng)用途。如需對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行開發(fā)利用或改造的，應(yīng)提前向甲方及相關(guān)部門報(bào)備，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間及受讓山場(chǎng)后，承擔(dān)山場(chǎng)的相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等一切與山場(chǎng)有關(guān)的費(fèi)用。四、山場(chǎng)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款及定金共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該山場(chǎng)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署書面的交接清單。2.交付內(nèi)容：交付內(nèi)容包括但不限于山場(chǎng)的土地、林木、附屬設(shè)施等。甲方應(yīng)確保交付的山場(chǎng)與本協(xié)議約定的狀況一致，無任何爭(zhēng)議或糾紛。五、林權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門申請(qǐng)辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。如因政策調(diào)整、部門工作流程等原因?qū)е罗k理時(shí)間延遲的，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。2.辦理費(fèi)用：林權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。如本協(xié)議有約定的，按照約定執(zhí)行；如無約定的，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。3.資料提供：辦理林權(quán)變更登記所需的資料，由雙方按照林業(yè)部門的要求各自準(zhǔn)備并提供。甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、有效，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能保證山場(chǎng)權(quán)屬無瑕疵、未按時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理手續(xù)、擅自處置山場(chǎng)權(quán)益等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。如甲方違反本協(xié)議約定擅自砍伐林木、改變山林用途或破壞附屬設(shè)施等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方按照損失金額的[X]倍支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款的，按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方逾期超過[X]日仍未支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定擅自改變山場(chǎng)用途、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未按照約定合理經(jīng)營(yíng)管理山場(chǎng)等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。如乙方未能及時(shí)糾正違約行為給甲方或山場(chǎng)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍支付賠償金。乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)或提供虛假資料等，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)部門備案[X]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另