租用店鋪賠償協(xié)議書

租用店鋪賠償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方租用甲方位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）用于[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]，現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致租賃關(guān)系提前終止，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方租用該店鋪僅用于[明確約定的經(jīng)營業(yè)務(wù)]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。3.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方在租賃期間對店鋪進(jìn)行了裝修，并購置了相關(guān)設(shè)施設(shè)備。裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修內(nèi)容，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)萞；設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定，支付租金至[具體日期]。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。三、提前終止租賃關(guān)系的原因[詳細(xì)說明導(dǎo)致租賃關(guān)系提前終止的原因，如政府拆遷、不可抗力、甲方違約等]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的賠償款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空店鋪，并返還店鋪及相關(guān)物品。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的證照注銷或遷移手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理的除外。在乙方騰空店鋪并返還后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。在騰空店鋪并返還后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空店鋪，將店鋪及相關(guān)物品完好無損地返還給甲方。負(fù)責(zé)清理店鋪內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)店鋪原狀（因甲方原因?qū)е聼o法恢復(fù)原狀的除外）。自行承擔(dān)因提前終止租賃關(guān)系而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于員工安置費(fèi)用、貨物清理費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用等。按照本協(xié)議約定支付甲方賠償款。五、賠償款及相關(guān)費(fèi)用的支付1.賠償款金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于乙方已支付的剩余租金、押金、裝修損失、經(jīng)營損失、搬遷費(fèi)用等所有因提前終止租賃關(guān)系給乙方造成的損失。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.相關(guān)費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在騰空店鋪并返還給甲方之日起[X]個工作日內(nèi)，與甲方結(jié)算因租賃店鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。結(jié)算后，多退少補(bǔ)。六、店鋪騰空及返還1.騰空時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空店鋪，并將店鋪及相關(guān)物品返還給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)：乙方返還的店鋪應(yīng)保持原狀，不得損壞店鋪的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.物品交接：雙方應(yīng)在店鋪騰空后，按照以下方式進(jìn)行物品交接：乙方應(yīng)制作物品清單，詳細(xì)列出店鋪內(nèi)留存的物品名稱、數(shù)量、狀況等，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。對于乙方在租賃期間購置的可移動設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)自行搬走，但乙方應(yīng)確保搬走過程中不對店鋪造成損壞。對于乙方遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空店鋪并返還，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空店鋪并返還，同時乙方應(yīng)按照賠償款金額的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）