物業(yè)車位更名協(xié)議書

物業(yè)車位更名協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]地下[X]層[X]號(hào)車位（以下簡稱"該車位"）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該車位的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就車位更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[X]號(hào)，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.該車位為[產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]，如為產(chǎn)權(quán)車位，甲方保證其擁有該車位的合法產(chǎn)權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]；如為使用權(quán)車位，甲方保證其對(duì)該車位擁有合法的使用權(quán)，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，且有權(quán)將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.該車位配備有必要的停車設(shè)施，包括但不限于車位劃線、停車標(biāo)識(shí)等，目前狀況良好，可正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂的相關(guān)協(xié)議。向乙方如實(shí)告知該車位的真實(shí)情況，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)狀況、使用期限、是否存在質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理車位更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的全部資料，并按照小區(qū)物業(yè)管理公司的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合乙方完成更名過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于簽署文件、提交申請(qǐng)等。在車位更名手續(xù)辦理期間及辦理完成后，確保該車位的正常使用，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位。負(fù)責(zé)處理與該車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切稅費(fèi)及費(fèi)用（如有），并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理車位更名手續(xù)。在車位更名手續(xù)辦理完成后，享有該車位的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)（如有）等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司辦理車位更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。在辦理車位更名手續(xù)過程中，承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌娜魏钨M(fèi)用及責(zé)任。遵守小區(qū)物業(yè)管理公司關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用該車位，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。三、車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理車位更名手續(xù)完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、車位更名手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向小區(qū)物業(yè)管理公司提交車位更名申請(qǐng)，并協(xié)助物業(yè)管理公司審核乙方提交的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理車位更名手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于身份證原件及復(fù)印件、購房合同（如有）等，并提交給小區(qū)物業(yè)管理公司。3.小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)在收到雙方提交的完整資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成車位更名手續(xù)的審核及辦理工作，并向乙方出具車位更名證明文件。4.如因小區(qū)物業(yè)管理公司或其他非甲乙雙方原因?qū)е萝囄桓掷m(xù)無法在上述約定時(shí)間內(nèi)辦理完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間，并相互配合完成手續(xù)辦理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理車位更名手續(xù)或無法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。按照車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未配合辦理車位更名手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付款項(xiàng)的每日[X]%向甲方支付逾期違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充