社區(qū)資產(chǎn)移交協(xié)議書

社區(qū)資產(chǎn)移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方負(fù)責(zé)管理社區(qū)資產(chǎn)，現(xiàn)根據(jù)社區(qū)發(fā)展及管理需求，甲方將相關(guān)社區(qū)資產(chǎn)移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就社區(qū)資產(chǎn)移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、移交資產(chǎn)概述1.固定資產(chǎn)房屋建筑物：包括位于[具體地址1]的社區(qū)活動(dòng)中心，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，目前處于[使用/閑置]狀態(tài)；位于[具體地址2]的社區(qū)衛(wèi)生站，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，目前配備有[列舉主要醫(yī)療設(shè)備名稱及數(shù)量]等醫(yī)療設(shè)備，正常運(yùn)營中。辦公設(shè)備：電腦[品牌及型號(hào)，數(shù)量]臺(tái)、打印機(jī)[品牌及型號(hào)，數(shù)量]臺(tái)、復(fù)印機(jī)[品牌及型號(hào)，數(shù)量]臺(tái)、辦公桌椅[材質(zhì)及規(guī)格，數(shù)量]套等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一《固定資產(chǎn)清單》。交通工具：轎車[品牌及型號(hào)，車牌號(hào)，數(shù)量]輛、面包車[品牌及型號(hào)，車牌號(hào)，數(shù)量]輛，車輛狀況良好，具體車輛信息見本協(xié)議附件二《交通工具清單》。2.流動(dòng)資產(chǎn)貨幣資金：人民幣[X]元，存放于[開戶銀行名稱]，賬號(hào)為[銀行賬號(hào)]。庫存物資：社區(qū)活動(dòng)用品，如體育器材[具體種類及數(shù)量]、演出服裝[款式及數(shù)量]等，詳細(xì)清單見本協(xié)議附件三《庫存物資清單》。3.無形資產(chǎn)社區(qū)冠名權(quán)：該社區(qū)具有獨(dú)特的名稱及品牌形象，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群陀绊懥?，乙方有?quán)在合理范圍內(nèi)使用社區(qū)冠名權(quán)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)宣傳，但需遵守相關(guān)規(guī)定和要求。社區(qū)網(wǎng)站及公眾號(hào)運(yùn)營權(quán)：甲方運(yùn)營的社區(qū)官方網(wǎng)站（網(wǎng)址為[具體網(wǎng)址]）及微信公眾號(hào)（名稱為[公眾號(hào)名稱]），擁有一定數(shù)量的粉絲關(guān)注和信息發(fā)布記錄，乙方接收后可繼續(xù)使用，延續(xù)網(wǎng)站及公眾號(hào)的運(yùn)營，維護(hù)社區(qū)信息傳播渠道。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收資產(chǎn)，并監(jiān)督乙方對(duì)資產(chǎn)的使用和管理情況。在資產(chǎn)移交前，有權(quán)對(duì)擬移交資產(chǎn)進(jìn)行正常的使用和管理，但應(yīng)保證資產(chǎn)的完整性和良好狀態(tài)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)信息，包括資產(chǎn)的來源、現(xiàn)狀、使用情況、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用依據(jù)等資料，并協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)清理資產(chǎn)移交前的債權(quán)債務(wù)，確保移交資產(chǎn)無任何遺留問題。如因甲方未清理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在資產(chǎn)移交前，妥善保管擬移交資產(chǎn)，防止資產(chǎn)損壞、丟失或被擅自處置。因甲方保管不善造成資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合乙方完成與資產(chǎn)移交相關(guān)的手續(xù)辦理工作，如資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、相關(guān)設(shè)備設(shè)施的過戶手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收甲方移交的各類資產(chǎn)，并對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行使用和管理。對(duì)于接收的資產(chǎn)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)配和處置，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。在接收資產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如資產(chǎn)使用培訓(xùn)、相關(guān)資料交接等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收甲方移交的資產(chǎn)，并對(duì)接收的資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)、查驗(yàn)，確保資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等符合協(xié)議要求。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。接收資產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及社區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用和管理資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)處置。負(fù)責(zé)資產(chǎn)移交后的維護(hù)、保養(yǎng)和更新工作，確保資產(chǎn)的正常使用和功能完好。因乙方使用管理不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向甲方通報(bào)資產(chǎn)的使用和管理情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、資產(chǎn)移交程序1.移交準(zhǔn)備階段甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)擬移交資產(chǎn)進(jìn)行全面清查盤點(diǎn)，編制資產(chǎn)清單，并確保清單內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)準(zhǔn)備好與資產(chǎn)相關(guān)的各類資料，包括資產(chǎn)購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書、使用說明書、維修記錄等，以便在移交時(shí)一并提供給乙方。2.移交實(shí)施階段雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的移交時(shí)間，共同對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場交接。交接過程中，雙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)核對(duì)資產(chǎn)清單與實(shí)際資產(chǎn)的一致性，并在資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)。對(duì)于固定資產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方移交資產(chǎn)的鑰匙、使用說明書、保修卡等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的試運(yùn)行，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。對(duì)于流動(dòng)資產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方移交貨幣資金的相關(guān)憑證、庫存物資的清單及實(shí)物，并協(xié)助乙方完成庫存物資的清點(diǎn)工作。對(duì)于無形資產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方移交社區(qū)冠名權(quán)及網(wǎng)站、公眾號(hào)運(yùn)營的相關(guān)賬號(hào)、密碼、后臺(tái)管理權(quán)限等信息，并提供與冠名權(quán)、網(wǎng)站及公眾號(hào)運(yùn)營相關(guān)的歷史資料和數(shù)據(jù)。3.移交確認(rèn)階段資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署《社區(qū)資產(chǎn)移交確認(rèn)書》，確認(rèn)資產(chǎn)已按照本協(xié)議約定完成移交，雙方對(duì)移交資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等無任何異議?！渡鐓^(qū)資產(chǎn)移交確認(rèn)書》作為本協(xié)議的重要附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、資產(chǎn)使用與管理1.資產(chǎn)使用乙方接收資產(chǎn)后，應(yīng)根據(jù)社區(qū)發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際需求，合理安排資產(chǎn)的使用。對(duì)于社區(qū)活動(dòng)中心、衛(wèi)生站等房屋建筑物，應(yīng)按照其功能用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。對(duì)于辦公設(shè)備、交通工具等資產(chǎn)，應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保資產(chǎn)的安全和正常運(yùn)行。使用過程中如需對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行改造、維修或更新，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并按照規(guī)定程序進(jìn)行。2.資產(chǎn)管理乙方應(yīng)建立健全資產(chǎn)管理制度，對(duì)接收的資產(chǎn)進(jìn)行分類登記、造冊(cè)管理，定期進(jìn)行清查盤點(diǎn)，確保資產(chǎn)賬實(shí)相符。加強(qiáng)對(duì)資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)工作，制定資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，及時(shí)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，延長資產(chǎn)使用壽命。對(duì)于需要報(bào)廢的資產(chǎn)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批和處置，并及時(shí)更新資產(chǎn)臺(tái)賬。嚴(yán)格控制資產(chǎn)的出入庫管理，建立資產(chǎn)出入庫登記制度，明確資產(chǎn)的領(lǐng)用、歸還、調(diào)撥等手續(xù)，防止資產(chǎn)流失。五、費(fèi)用承擔(dān)1.資產(chǎn)移交過程中產(chǎn)生的費(fèi)用因辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、相關(guān)設(shè)備設(shè)施的過戶手續(xù)等產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如無明確規(guī)定，則由造成該費(fèi)用產(chǎn)生的一方承擔(dān)。資產(chǎn)清查盤點(diǎn)、評(píng)估（如有）等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.資產(chǎn)移交后的費(fèi)用資產(chǎn)移交后，乙方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、更新等費(fèi)用。因資產(chǎn)正常使用需要進(jìn)行的維修、保養(yǎng)等支出，由乙方按照財(cái)務(wù)制度進(jìn)行列支。對(duì)于資產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等運(yùn)營費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和方式向乙方移交資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照未移交資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照未移交資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方提供的資產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方在接收資產(chǎn)后遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)接收資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的資產(chǎn)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照應(yīng)接收資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用和管理資產(chǎn)，擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)處置，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并恢復(fù)資產(chǎn)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已移交的資產(chǎn)，乙方應(yīng)按照已接收資產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、資產(chǎn)信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)