租戶結(jié)算電費(fèi)協(xié)議書

租戶結(jié)算電費(fèi)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方在電費(fèi)結(jié)算方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方作為[使用用途]使用。該房屋內(nèi)配備有獨(dú)立的水電計(jì)量設(shè)施，乙方應(yīng)獨(dú)立使用該房屋內(nèi)的水電設(shè)施。2.電費(fèi)計(jì)量與計(jì)費(fèi)方式雙方同意以供電部門安裝在租賃房屋處的電表計(jì)量度數(shù)作為乙方實(shí)際使用電量的依據(jù)。電費(fèi)單價(jià)按照供電部門同期公布的居民/非居民用電價(jià)格執(zhí)行，如遇電價(jià)調(diào)整，以供電部門調(diào)整后的價(jià)格為準(zhǔn)。每月[具體抄表日期]，供電部門對(duì)租賃房屋電表進(jìn)行抄表，甲方根據(jù)抄表度數(shù)及對(duì)應(yīng)的電費(fèi)單價(jià)計(jì)算乙方當(dāng)月應(yīng)繳納的電費(fèi)金額，并向乙方提供電費(fèi)明細(xì)賬單。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取電費(fèi)。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用水電設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方存在浪費(fèi)水電或其他違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)確保租賃房屋的水電供應(yīng)設(shè)施正常運(yùn)行，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水電的，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照供電部門規(guī)定的時(shí)間和方式繳納租賃房屋的總電費(fèi)，不得因乙方未及時(shí)繳納電費(fèi)而影響乙方正常用電。每月及時(shí)準(zhǔn)確地抄錄電表度數(shù)，計(jì)算并向乙方提供電費(fèi)明細(xì)賬單。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間正常使用租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施。有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的電費(fèi)明細(xì)賬單，并對(duì)賬單內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額繳納電費(fèi)。不得擅自改變租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施用途或進(jìn)行改裝，如需對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。妥善保管租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施，如因乙方原因造成水電設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。三、電費(fèi)結(jié)算方式與時(shí)間1.結(jié)算方式乙方應(yīng)在收到甲方提供的電費(fèi)明細(xì)賬單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________2.結(jié)算時(shí)間每月電費(fèi)結(jié)算周期為上月[具體起始日期]至本月[具體截止日期]。如遇供電部門抄表日期調(diào)整或其他特殊情況，電費(fèi)結(jié)算周期相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)抄錄電表度數(shù)、計(jì)算電費(fèi)明細(xì)賬單或提供不準(zhǔn)確的賬單信息，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)繳納電費(fèi)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方未及時(shí)維修租賃房屋的水電供應(yīng)設(shè)施，影響乙方正常用電，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額繳納電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納電費(fèi)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方擅自改變租賃房屋內(nèi)水電設(shè)施用途或進(jìn)行改裝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方因自身原因損壞租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施，未及時(shí)維修或賠償，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________