河灘荒地承包協(xié)議書

河灘荒地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[河灘荒地具體地址]的河灘荒地（以下簡(jiǎn)稱"該荒地"），乙方有意承包該荒地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置及范圍該河灘荒地位于[詳細(xì)地理位置描述]，東至[具體東至邊界標(biāo)識(shí)物或界限]，西至[具體西至邊界標(biāo)識(shí)物或界限]，南至[具體南至邊界標(biāo)識(shí)物或界限]，北至[具體北至邊界標(biāo)識(shí)物或界限]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.現(xiàn)狀描述目前該荒地主要為未開(kāi)墾的河灘地，地勢(shì)較為平坦，但存在一定程度的季節(jié)性積水現(xiàn)象，周邊植被以自然生長(zhǎng)的雜草、蘆葦?shù)葹橹?，無(wú)建筑物及其他附屬設(shè)施。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定金額，不因任何因素調(diào)整，但遇國(guó)家政策重大調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到重大影響時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方在承包荒地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在承包期內(nèi)，若因國(guó)家建設(shè)、政策調(diào)整等原因需要收回荒地，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該荒地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用荒地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決荒地周邊相鄰關(guān)系糾紛，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對(duì)該荒地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)在荒地上建設(shè)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)需要可將荒地部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但應(yīng)提前通知甲方，并簽訂書面轉(zhuǎn)包協(xié)議，同時(shí)確保第三方遵守本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理開(kāi)發(fā)利用荒地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，保護(hù)荒地生態(tài)環(huán)境，不得隨意破壞周邊自然資源。在承包期屆滿時(shí)，應(yīng)將荒地恢復(fù)至承包前的狀態(tài)（因不可抗力或政府行為導(dǎo)致的除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于荒地管理的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行承擔(dān)在荒地上經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、人員工資、安全事故責(zé)任等。在承包期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致荒地周邊環(huán)境受到污染或造成他人損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、荒地的使用與開(kāi)發(fā)1.使用用途乙方承包該荒地的用途為[具體使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變荒地使用用途。2.開(kāi)發(fā)要求乙方應(yīng)按照科學(xué)合理的方式對(duì)荒地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，制定詳細(xì)的開(kāi)發(fā)規(guī)劃，并報(bào)甲方備案。在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)采取有效的水土保持措施和環(huán)境保護(hù)措施，防止水土流失和環(huán)境污染。3.設(shè)施建設(shè)乙方如需在荒地上建設(shè)永久性或臨時(shí)性設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面建設(shè)方案，經(jīng)甲方審核同意后，按照相關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)審批手續(xù)。設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有，但在承包期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除相關(guān)設(shè)施，并將荒地恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用、擅自改變荒地使用用途、破壞荒地生態(tài)環(huán)境或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，