物業(yè)車位服務(wù)協(xié)議書

物業(yè)車位服務(wù)協(xié)議書?甲方（車位管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（車位使用方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方系[具體物業(yè)小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)該小區(qū)內(nèi)的車位管理服務(wù)；乙方有意使用該小區(qū)內(nèi)的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方管理的車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：乙方所使用的車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及單元號]附近，編號為[車位編號]。該車位為[地面車位/地下車位/機械車位等具體類型]。2.車位面積：該車位占地面積為[X]平方米，可滿足乙方正常停放[車輛品牌及型號，如：小型汽車]一輛。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生，包括但不限于定期清掃車位地面、清理周邊雜物等，以保持車位環(huán)境整潔。對車位周邊的公共秩序進(jìn)行維護，確保車輛停放有序，防止車輛被惡意破壞或被盜。負(fù)責(zé)車位照明設(shè)施的維護和管理，保證在夜間能夠正常照明，為乙方提供便利。按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對車位及周邊區(qū)域的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護，確保其處于良好的運行狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位服務(wù)費。對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。根據(jù)小區(qū)實際情況及相關(guān)法律法規(guī)、政策的要求，對車位管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的車位管理服務(wù)。確保車位設(shè)施設(shè)備完好、正常運行，如遇設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，保障乙方能夠正常使用車位。建立健全車位管理檔案，妥善保管與車位管理服務(wù)相關(guān)的資料，接受乙方及相關(guān)部門的查詢。定期對車位管理服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和改進(jìn)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用指定的車位。對甲方的車位管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在車位使用過程中，如遇自身合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付車位服務(wù)費。遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，按照指定的車位停放車輛，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租車位。愛護車位及周邊設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方的管理工作，提供必要的協(xié)助和信息，如車輛信息、聯(lián)系方式等。不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他業(yè)主的正常生活和小區(qū)的公共秩序。三、車位服務(wù)費及支付方式1.車位服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位服務(wù)費為每月人民幣[X]元。2.支付周期：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的車位服務(wù)費。3.支付方式：乙方可選擇以下方式之一向甲方支付車位服務(wù)費：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將車位服務(wù)費足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付車位服務(wù)費。四、車位使用期限1.本協(xié)議約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]日內(nèi)向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂車位使用協(xié)議，并按照新協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.若乙方在協(xié)議期滿后未提出續(xù)用申請或申請未獲批準(zhǔn)，應(yīng)在協(xié)議期滿后[X]日內(nèi)將車輛駛離車位，騰空車位交還給甲方。五、車位的維護與維修1.甲方負(fù)責(zé)的維護維修范圍車位地面、墻面、頂面等公共部分的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于修補裂縫、粉刷墻面等。車位照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、排水設(shè)施等設(shè)備設(shè)施的日常檢查、維修和更換。車位周邊公共區(qū)域的道路、綠化等的維護和管理。2.乙方負(fù)責(zé)的維護維修范圍乙方使用的車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如車位鎖等，如有）由乙方自行負(fù)責(zé)維護和管理，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)或更換費用。乙方車輛自身的維修、保養(yǎng)及相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。3.維修責(zé)任的劃分因甲方未履行本協(xié)議約定的維護維修義務(wù)導(dǎo)致車位無法正常使用或乙方車輛受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方故意或重大過失造成車位或周邊設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方一般過失造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е萝囄换蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責(zé)任和費用承擔(dān)問題。六、車輛停放管理1.乙方應(yīng)將車輛按照指定的車位停放整齊，不得壓線、跨位停放，不得妨礙其他車輛和行人通行。2.甲方有權(quán)對進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行登記和檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)車輛存在異常情況（如外觀損壞、未按規(guī)定張貼標(biāo)識等），甲方有權(quán)要求乙方說明情況并提供相關(guān)證明。3.小區(qū)內(nèi)實行車輛限速行駛，乙方應(yīng)遵守限速規(guī)定，確保行車安全。4.若乙方車輛在車位停放期間發(fā)生丟失、損壞等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方查找原因，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。但甲方僅在其存在過錯的情況下承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供車位管理服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍未在合理期限內(nèi)改正的，乙方有權(quán)要求甲方減免部分或全部車位服務(wù)費，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。因甲方原因?qū)е乱曳杰囄粺o法正常使用或乙方車輛受損的，甲方應(yīng)按照實際損失向乙方進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付車位服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取暫停車位使用等措施，直至乙方支付全部費用及違約金為止。若乙方擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期騰空車位，同時乙方應(yīng)按照車位服務(wù)費總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反小區(qū)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補