物業(yè)保潔服務(wù)協(xié)議書(shū)

物業(yè)保潔服務(wù)協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)范圍1.甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于建筑物內(nèi)外的走廊、樓梯、電梯、大廳、衛(wèi)生間、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等。2.甲方指定的其他特定區(qū)域的保潔服務(wù)，具體區(qū)域以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔：保持地面無(wú)明顯污漬、水漬、腳印、灰塵、雜物等，定期進(jìn)行深度清潔和打蠟保養(yǎng)，確保地面光亮整潔。2.門(mén)窗清潔：玻璃門(mén)窗保持干凈透明，無(wú)污漬、水跡、手印，窗框及窗臺(tái)無(wú)灰塵、雜物。3.衛(wèi)生間清潔：衛(wèi)生間內(nèi)無(wú)異味，便池、洗手盆、水龍頭等設(shè)施清潔無(wú)污漬，鏡子明亮，衛(wèi)生紙簍及時(shí)清理，地面干燥無(wú)水漬。4.垃圾處理：及時(shí)清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類(lèi)垃圾，做到日產(chǎn)日清，并確保垃圾收集容器外觀清潔，周邊無(wú)散落垃圾。5.其他區(qū)域：走廊、樓梯扶手、電梯轎廂等區(qū)域保持清潔，無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)，公共設(shè)施設(shè)備表面干凈無(wú)污漬。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。如有一方希望終止協(xié)議，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)知曉乙方保潔人員的工作安排和變動(dòng)情況。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔工具和物料的場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。向乙方明確告知服務(wù)區(qū)域內(nèi)的特殊要求和注意事項(xiàng)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取保潔服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行或采取補(bǔ)救措施，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專(zhuān)業(yè)的保潔人員提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。確保保潔人員遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理制度和相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方的公共設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)、管理和安全教育，承擔(dān)保潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并向甲方匯報(bào)整改情況。根據(jù)甲方的要求，配合甲方完成臨時(shí)性的保潔任務(wù)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因提供保潔服務(wù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于清潔用品、工具、設(shè)備的購(gòu)置與維修費(fèi)用等。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.上述費(fèi)用包含乙方保潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)、清潔用品、工具、設(shè)備折舊、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用。支付方式1.甲方應(yīng)在每月____日前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后____日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展保潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方保潔人員違反甲方物業(yè)區(qū)域的管理制度或相關(guān)規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自停止保潔服務(wù)或擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的____%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起____年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________