電梯固定維保協(xié)議書

電梯固定維保協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運(yùn)行，甲方委托乙方對電梯進(jìn)行固定維保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維保電梯基本信息電梯型號(hào)：____________________電梯編號(hào)：____________________電梯數(shù)量：______臺(tái)安裝位置：甲方[具體地址]2.維保服務(wù)內(nèi)容定期保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方自身的維保規(guī)范，每月對電梯進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括但不限于機(jī)房設(shè)備檢查、轎廂及層門系統(tǒng)維護(hù)、電氣系統(tǒng)檢測、安全裝置測試等，確保電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)。故障維修：在電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。對于緊急故障，乙方應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)響應(yīng)，并采取必要的應(yīng)急措施，以保障人員和設(shè)備安全。配件更換：乙方負(fù)責(zé)提供電梯正常運(yùn)行所需的原廠正品配件，并承擔(dān)因配件質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。如因甲方原因或不可抗力因素造成配件損壞，乙方可根據(jù)實(shí)際情況收取合理的配件費(fèi)用。安全檢測：乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照國家規(guī)定的時(shí)間和要求，配合專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對電梯進(jìn)行定期安全檢測，并確保檢測結(jié)果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。檢測費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。技術(shù)支持與培訓(xùn)：乙方為甲方提供電梯技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在電梯使用過程中遇到的問題。同時(shí)，根據(jù)甲方需求，為甲方相關(guān)人員提供電梯操作、維護(hù)等方面的培訓(xùn)，以提高甲方人員的專業(yè)技能和安全意識(shí)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維保服務(wù)質(zhì)量，對乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)了解電梯維保情況及相關(guān)技術(shù)資料，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供維保記錄、檢測報(bào)告等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付維保費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于進(jìn)入電梯機(jī)房、轎廂等工作區(qū)域的通道和便利。負(fù)責(zé)電梯機(jī)房、底坑等設(shè)備安裝場所的清潔衛(wèi)生，并保持良好的通風(fēng)和照明條件。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的協(xié)助。不得擅自更改電梯的原有結(jié)構(gòu)、性能及用途，如需對電梯進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)下進(jìn)行，否則由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保費(fèi)用。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或甲方有違反電梯使用管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方整改，并可暫停維保服務(wù)，直至甲方整改完畢。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維保資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維保內(nèi)容、時(shí)間和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行。定期對維保人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高維保人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。建立健全電梯維保檔案，詳細(xì)記錄每次維保的內(nèi)容、時(shí)間、更換的配件等信息，并妥善保管相關(guān)資料，以備甲方查閱。在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或需要更換重要部件時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理的解決方案和建議。負(fù)責(zé)為電梯提供必要的標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)志等安全提示，確保電梯使用安全。配合甲方接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助和資料。三、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本協(xié)議約定的電梯維保費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：____________________）。此費(fèi)用包含乙方為甲方提供的定期保養(yǎng)、故障維修、配件更換、安全檢測、技術(shù)支持與培訓(xùn)等全部服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外維修費(fèi)用及電梯安全檢測費(fèi)用（如有）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：____________________）。剩余維保費(fèi)用由甲方在每年的[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的維保費(fèi)用及違約金。若甲方擅自更改電梯的原有結(jié)構(gòu)、性能及用途，或因甲方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及由此給乙方造成的損失。若甲方未為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維保內(nèi)容、時(shí)間和要求提供維保服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)次維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方提供的配件不符合原廠正品要求，或因乙方維保不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)更換配件并承擔(dān)維修費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定建立健全電梯維保檔案或妥善保管相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法查閱或資料丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)重新整理和提供相關(guān)資料。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。4.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。5.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式為各自的有效送達(dá)地址，任何一方按照本協(xié)議填寫的地址向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。若一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。6.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。