物業(yè)市場提成協(xié)議書

物業(yè)市場提成協(xié)議書?甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方常住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在物業(yè)市場領(lǐng)域的業(yè)務(wù)拓展需求，乙方具備豐富的物業(yè)市場資源及相關(guān)業(yè)務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供物業(yè)市場相關(guān)服務(wù)并獲取提成事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)利用自身資源，積極開拓物業(yè)市場，為甲方獲取物業(yè)項目合作機(jī)會。具體包括但不限于：收集物業(yè)項目信息，與潛在客戶建立聯(lián)系、溝通洽談，協(xié)助甲方參與物業(yè)項目的招投標(biāo)活動，以及在項目合作過程中提供必要的協(xié)調(diào)與溝通服務(wù)等，以促進(jìn)甲方與物業(yè)項目發(fā)包方簽訂合作合同。2.物業(yè)項目范圍本協(xié)議所涉及的物業(yè)項目涵蓋[具體物業(yè)類型，如住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)等]，地域范圍為[具體地域范圍，如某市某區(qū)等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定積極開展物業(yè)市場開拓工作，及時提供真實(shí)、有效的物業(yè)項目信息。對乙方提供的物業(yè)項目信息及合作建議進(jìn)行審核，并根據(jù)自身實(shí)際情況決定是否參與相關(guān)項目合作。在與物業(yè)項目發(fā)包方簽訂合作合同后，有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方支付提成款項。2.義務(wù)向乙方提供開展物業(yè)市場開拓工作所需的公司資質(zhì)文件、業(yè)務(wù)資料、宣傳資料等相關(guān)材料，并確保所提供材料的真實(shí)性和合法性。根據(jù)乙方提供的物業(yè)項目信息及合作進(jìn)展情況，及時安排專業(yè)人員與乙方共同參與項目洽談、招投標(biāo)等活動，并給予乙方必要的支持與配合。按照本協(xié)議約定的提成比例及支付方式，按時、足額向乙方支付提成款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取甲方支付的提成款項。在開展物業(yè)市場開拓工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與支持，包括但不限于提供業(yè)務(wù)資料、安排人員共同參與項目活動等。對甲方在項目合作過程中違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實(shí)守信地開展物業(yè)市場開拓工作，不得從事任何損害甲方利益或違反法律法規(guī)的行為。投入足夠的時間和精力積極開拓物業(yè)市場，充分利用自身資源收集物業(yè)項目信息，并及時、準(zhǔn)確地向甲方匯報。在與潛在客戶溝通洽談物業(yè)項目合作過程中，如實(shí)向客戶介紹甲方的公司情況、業(yè)務(wù)能力、服務(wù)內(nèi)容等信息，不得夸大或虛假宣傳。協(xié)助甲方完成物業(yè)項目合作過程中的各項工作，包括但不限于準(zhǔn)備招投標(biāo)文件、參與項目談判、簽訂合作合同等，并確保項目合作的順利進(jìn)行。對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得利用甲方的名義或資源從事與本協(xié)議無關(guān)的活動。三、提成比例及支付方式（一）提成比例1.若乙方成功促成甲方與物業(yè)項目發(fā)包方簽訂合作合同，甲方將按照合同金額的[X]%向乙方支付提成款項。2.對于乙方提供的同一物業(yè)項目信息，若甲方在乙方首次提供該信息后的[X]個月內(nèi)與發(fā)包方簽訂合作合同，按照上述第1款約定的提成比例支付提成；若超過[X]個月簽訂合同，提成比例調(diào)整為[X]%。（二）支付方式1.在甲方與物業(yè)項目發(fā)包方簽訂合作合同且收到發(fā)包方支付的首筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該項目提成款項的[X]%。2.待甲方按照與發(fā)包方簽訂的合作合同約定，完成項目相應(yīng)階段的服務(wù)并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，且甲方收到發(fā)包方支付的對應(yīng)階段款項后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該項目提成款項的剩余部分。四、項目信息確認(rèn)及保密1.項目信息確認(rèn)乙方應(yīng)在獲取物業(yè)項目信息后的[X]個工作日內(nèi)，以書面形式（包括但不限于郵件、傳真等）向甲方詳細(xì)說明項目的基本情況、合作意向、預(yù)計合作金額等信息，并由甲方進(jìn)行確認(rèn)。未經(jīng)甲方書面確認(rèn)的項目信息，乙方自行負(fù)責(zé)跟進(jìn)，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項目信息、客戶資料等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額向乙方支付提成款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成項目的全部提成款項及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)市場開拓義務(wù)，未能及時、準(zhǔn)確地向甲方提供物業(yè)項目信息，或在項目合作過程中未能給予甲方必要的協(xié)助與支持，導(dǎo)致甲方錯失項目合作機(jī)會或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、項目信息等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方利用甲方的名義或資源從事與本協(xié)議無關(guān)的活動，乙方應(yīng)立即停止該行為，并向甲方支付違約金[X]元。同時，乙方應(yīng)將因該行為所獲得的全部收益返還給甲方，如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處