合同范本之房改房房屋買賣合同10篇

合同范本之房改房房屋買賣合同10篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________鑒于甲方是位于某處的房改房房屋的合法所有者，現(xiàn)同意將此房屋出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細(xì)地址__________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、買賣條件1.房屋價格：雙方商定，房屋總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余房款。3.稅費承擔(dān)：甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋騰空，并結(jié)清房屋交付前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。五、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)共同到房屋管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、補充條款（如需要，可另行添加）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日聯(lián)系方式：__________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方是房改房的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房改房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：房改房，甲方已取得產(chǎn)權(quán)證書。4.房屋設(shè)施：包括附屬設(shè)施、固定裝修等（詳見附件清單）。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣___________________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣___________________元（大寫：___________________元整），余款在辦理房屋過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到全額購房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部購房款后的______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬真實、無爭議，無其他法律障礙。如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，若逾期支付，應(yīng)每日按未支付金額的千分之______向甲方支付違約金。3.甲乙雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，因一方原因?qū)е聼o法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額購房款后未能按期交付房屋或未能協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方在約定時間內(nèi)未能支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。七、爭議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________附件：房屋設(shè)施清單、房產(chǎn)證復(fù)印件等篇3甲方（出售方）：__________身份證號碼：__________乙方（購買方）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方擁有一處房改房，現(xiàn)自愿出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址__________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。二、交易條款1.房屋價格：雙方商定，房屋總價為人民幣__________元。2.付款方式：乙方在簽訂合同時支付定金__________元，剩余款項在房屋過戶后一次性支付。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后，辦理房屋交接手續(xù)，將房屋鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方。4.過戶費用：雙方按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)過戶費用。三、甲方責(zé)任1.甲方保證所提供的房屋信息真實有效，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方在房屋交易完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.甲方負(fù)責(zé)結(jié)清房屋交易前的所有費用，如物業(yè)費、水電費等。四、乙方責(zé)任1.乙方按時支付房款，履行購買房屋的合同義務(wù)。2.乙方在房屋交易完成后，按照國家規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費。3.乙方入住后，按時繳納房屋相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致乙方無法順利購買房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及簽約地點本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽約地點為__________。甲方（出售方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方為房改房的合法所有者，有意將房改房出售給乙方，乙方同意購買該房改房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于：___________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型為：房改房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元整給甲方，余款在辦理房屋過戶手續(xù)后一次性支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量與保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他限制產(chǎn)權(quán)的情形。2.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)每日按未付金額的千分之______向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)每日按已收金額的千分之______向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方除退還乙方已支付的款項外，還應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于房價款______%的違約金。第六條其他約定事項1.甲方應(yīng)支付______元整作為房屋附屬設(shè)施的費用。2.甲乙雙方共同承擔(dān)中介服務(wù)費______元整。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方是房改房的合法所有者，有權(quán)出售該房屋；乙方有意購買該房改房，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.房屋所有權(quán)證號：_______________5.其他相關(guān)情況：_______________（如配套設(shè)施、裝修風(fēng)格等）二、房屋買賣條件1.房屋價格：人民幣________元（大寫：_____________________）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：_____________________），余款在過戶完成后支付。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶費用：由____方承擔(dān)。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)出售該房改房，并保證其真實性、合法性。2.甲方應(yīng)如實告知房屋的所有情況，包括房屋的所有權(quán)狀況、質(zhì)量、周邊環(huán)境等。3.甲方應(yīng)按約定交付房屋，并在過戶完成后提供必要的協(xié)助。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付購房款項。2.乙方有權(quán)要求甲方履行相關(guān)交付和過戶義務(wù)。3.乙方應(yīng)按時接收房屋，并履行相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方虛假陳述房屋情況或無權(quán)處分房屋，應(yīng)返還乙方已支付的款項并賠償損失。2.若乙方未按約定支付購房款項，應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。七、爭議解決若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方是房改房的合法所有者，乙方有意購買該房改房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________2.房屋類型：房改房3.房屋面積：_______平方米4.房屋所有權(quán)證號：___________________二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易總價為人民幣________元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣______元給甲方。3.甲方在收到定金后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。4.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)辦理完成后，支付剩余房款人民幣______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。四、房屋產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)保證1.甲方保證對房屋享有完全的所有權(quán)，能合法處分該房屋。2.甲方應(yīng)保證在交易過程中無任何隱瞞與欺騙行為。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未能協(xié)助乙方完成附屬設(shè)施過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并賠償乙方的損失。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________鑒于甲方為房改房的合法持有人，有權(quán)對該房改房進(jìn)行處分，現(xiàn)雙方本著自愿、平等、公正的原則，就甲方將房改房出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件及證件號碼：___________________。二、買賣條件1.甲方保證該房改房為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛，已取得了房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件。2.乙方已充分了解該房改房的狀況，自愿購買該房屋。3.雙方同意按照本合同的條款和條件完成房屋交易。三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整給甲方。甲方收到定金后辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。剩余房款人民幣__________元整（￥__________元）在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后__________日內(nèi)支付。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的__________日內(nèi)，辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在甲方辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，及時領(lǐng)取相關(guān)證件并配合甲方辦理其他相關(guān)手續(xù)。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施保持良好的使用狀況。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽署驗收文件。六、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。2.若乙方未按照約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。七、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是房改房的合法所有者，現(xiàn)同意將其房改房出售給乙方，乙方同意購買該房改房。雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址____________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房改房所有權(quán)證編號為__________。4.房屋狀況：詳見附件的房屋狀況說明書。二、交易條款1.房屋價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元整給甲方，余款______元整在房屋過戶完成后支付。3.房屋過戶：甲方有義務(wù)在合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。4.房屋交付：甲方在收到全額房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證該房改房的權(quán)屬無爭議，無其他共有人，且未設(shè)定任何形式的擔(dān)保。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。3.甲方應(yīng)如實告知房屋存在的瑕疵和需要修復(fù)的地方。四、乙方的責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付房款。2.乙方有義務(wù)在房屋交付后完成房屋的驗收，并在合理期限內(nèi)提出異議。3.乙方需遵守國家和地方的房改房政策，合法使用房屋。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金______元整。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并需支付違約金______元整。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交人民法院訴訟解決。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：房屋狀況說明書（包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等詳細(xì)情況）及雙方身份證復(fù)印件。篇9甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是位于某處的房改房房屋的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行房屋的買賣交易；乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：詳細(xì)地址___________，建筑類型______，建筑面積______平方米。2.產(chǎn)權(quán)情況：該房改房已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、買賣條件1.房屋價格：雙方商定，房屋總價為人民幣大寫______元整（￥______元）。此價格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）給甲方。甲方收到定金后辦理相關(guān)手續(xù)。余款在房屋過戶完成后一次性支付給甲方。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后______天內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。三、相關(guān)事項約定1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。如因甲方原因?qū)е路课莶荒茼樌^戶，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項，并賠償乙方的損失。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)。乙方需配合提供相關(guān)證件。3.甲方應(yīng)保證房屋的附屬設(shè)施一并隨房屋轉(zhuǎn)讓，包括但不限于裝修、家具、家電等。4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，保證交易的合法性。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或未能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項，并支付違約金。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方。五、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友