土地廠房租賃協(xié)議書(shū)5篇

土地廠房租賃協(xié)議書(shū)5篇篇1本協(xié)議由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表姓名]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表姓名]鑒于：1.甲方系土地及廠房的合法所有者，擁有完整的處分權(quán)；2.乙方系合法注冊(cè)的企業(yè)，具備租賃土地及廠房的資質(zhì)和能力；3.乙方因生產(chǎn)需要，欲租賃甲方擁有的土地及廠房。為此，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的土地及廠房租賃給乙方，具體位置、面積及用途詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。2.乙方承諾租賃該土地及廠房?jī)H用于[生產(chǎn)/經(jīng)營(yíng)/其他用途]，并保證按照約定的用途合理使用和保護(hù)租賃物。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將土地及廠房歸還甲方，但雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式：[支付方式]，具體詳見(jiàn)本協(xié)議附件二。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。四、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，土地及廠房的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)土地及廠房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。五、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.乙方不得將土地及廠房全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將土地及廠房全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。六、保險(xiǎn)與安全1.乙方應(yīng)對(duì)租賃的土地及廠房投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障自身的權(quán)益。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保在租賃期間不發(fā)生重大安全事故。七、違約責(zé)任1.甲方如未按本協(xié)議約定交付土地及廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按本協(xié)議約定支付租金或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方名稱]日期：[簽訂日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及面積該地塊位于，土地面積為平方米。地塊平面界限及坐標(biāo)見(jiàn)附件1。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/平方米，年租金總額為人民幣元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付第一年租金，以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年月日前支付。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、土地用途及建設(shè)要求1.該地塊用途為。乙方在承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變土地用途。2.乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，不得隨意改變建設(shè)內(nèi)容。如需調(diào)整建設(shè)方案，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。3.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并自行承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的一切費(fèi)用。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押1.在租賃期內(nèi)，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。2.乙方在承租期內(nèi)，不得以土地使用權(quán)設(shè)立抵押權(quán)。如需抵押，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。六、違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)交付土地或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方未能按時(shí)支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、不可抗力及政策變化1.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)相關(guān)情況，并協(xié)商解決合同終止或延期履行的事宜。2.如國(guó)家政策發(fā)生變化，影響到雙方的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。如因調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同。八、爭(zhēng)議解決及管轄法院1.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或違約行為時(shí)，雙方應(yīng)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。如有違反法律法規(guī)的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議影響到合同的正常履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除或終止合同。但解除或終止合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的共同利益。4.管轄法院為。九、合同生效及變更、解除和終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一經(jīng)生效即具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同變更、解除和終止的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更合同；任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的可以解除合同；合同期滿后可以終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的可以協(xié)商解除合同或終止合同；國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時(shí)可以解除或終止合同等。3.合同變更、解除和終止時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的共同利益原則進(jìn)行協(xié)商處理。如協(xié)商不成的可通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議問(wèn)題。在爭(zhēng)議解決期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款義務(wù)和責(zé)任等。同時(shí)應(yīng)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)等。篇3本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的土地及廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于[具體地址]的土地及廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體面積、位置、形狀等詳細(xì)信息見(jiàn)本協(xié)議附件一。2.乙方承諾，租賃該土地及廠房?jī)H作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為[具體年限]年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，但雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：每年每平方米[具體金額]元人民幣。2.租金支付方式：乙方選擇以下第[序號(hào)]種方式支付租金。（1）一次性支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付全部租金[具體金額]元人民幣。（2）分期支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付首期租金[具體金額]元人民幣；此后每期租金應(yīng)在上一期租金到期前[具體時(shí)間]內(nèi)支付，直至付清全部租金。3.乙方如未能按照約定時(shí)間和金額支付租金，應(yīng)按照逾期未付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。四、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保租賃物的正常使用和安全。2.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造或裝修后的租賃物在租賃期滿后歸甲方所有，但雙方可協(xié)商折價(jià)歸乙方所有。五、保險(xiǎn)與安全1.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。因乙方違反安全規(guī)定造成的事故和損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本協(xié)議約定交付租賃物，應(yīng)按照逾期未交付面積的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方如未能按照本協(xié)議約定支付租金或違反其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議第三條的約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決與適用法律1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議中的所有附件均為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[公司名稱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的土地及廠房租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地及廠房基本情況本協(xié)議所指的土地及廠房位于[地點(diǎn)]，面積為[面積]平方米，用途為[用途]。甲方已擁有該土地及廠房的合法使用權(quán)，并有權(quán)將其租賃給乙方使用。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地及廠房返還給甲方，并自行拆除建筑物。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中土地租金為[土地租金]元，廠房租金為[廠房租金]元。2.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前向甲方支付租金，并應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額支付。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定支付滯納金。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租金支付方式或增加、減少租金數(shù)額。如需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。四、土地及廠房使用要求1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用土地及廠房，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用土地及廠房而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，并自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)及其他風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將土地及廠房返還給甲方，并保證其完好。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照協(xié)議規(guī)定交付土地及廠房，應(yīng)支付乙方違約金[違約金數(shù)額]元。2.乙方如未按照協(xié)議規(guī)定支付租金或滯納金，應(yīng)支付甲方違約金[違約金數(shù)額]元。3.乙方如擅自改變土地及廠房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付甲方違約金[違約金數(shù)額]元。4.乙方如未按時(shí)繳納因使用土地及廠房而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，應(yīng)支付甲方違約金[違約金數(shù)額]元。5.乙方在租賃期限屆滿后，如未返還土地及廠房或未保證完好，應(yīng)支付甲方違約金[違約金數(shù)額]元。六、爭(zhēng)議解決方式因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：[公司名稱]承租方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：2025年05月18日篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，訂立本協(xié)議。一、協(xié)議的雙方當(dāng)事人1.甲方：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。2.乙方：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。二、協(xié)議標(biāo)的1.甲方將位于_________的土地及廠房出租給乙方使用，土地面積為_(kāi)________平方米，廠房面積為_(kāi)________平方米。2.乙方承租甲方上述土地及廠房，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、協(xié)議期限及租金1.協(xié)議期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米_________元，全年租金為_(kāi)________元。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為租金的三個(gè)月租金，即_________