私人車庫(kù)出租協(xié)議書

私人車庫(kù)出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有私人車庫(kù)一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：甲方所出租的車庫(kù)位于[具體地址]，車庫(kù)編號(hào)為[X]。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部空間寬敞，足以滿足乙方停放車輛及存放相關(guān)物品的需求。3.設(shè)施狀況：車庫(kù)內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，目前均能正常使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車庫(kù)，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的車庫(kù)符合本協(xié)議約定的使用條件，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期間保持車庫(kù)的正常使用功能。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取租金及其他費(fèi)用，不得無(wú)故拒收或變更收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車庫(kù)。在租賃期間，乙方對(duì)車庫(kù)享有使用權(quán)，但不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用車庫(kù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得利用車庫(kù)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)部的清潔衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將車庫(kù)騰空并交還甲方，保持車庫(kù)原狀。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、車庫(kù)的使用與管理1.乙方應(yīng)按照車庫(kù)的設(shè)計(jì)用途使用車庫(kù)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分隔、搭建等改造行為。如因乙方擅自改造導(dǎo)致車庫(kù)損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)的管理工作。在車庫(kù)內(nèi)停放車輛時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定的位置停放，不得妨礙其他車輛和行人通行。3.乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)的鑰匙及門禁卡等相關(guān)物品，不得轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導(dǎo)致鑰匙丟失或門禁卡損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.在租賃期間，車庫(kù)內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)繳納，逾期未繳納的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，或擅自改變車庫(kù)用途、損壞車庫(kù)設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空車庫(kù)，交還甲方。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上私人車