物業(yè)運輸管理協(xié)議書

物業(yè)運輸管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理方，擁有物業(yè)區(qū)域內(nèi)的運輸管理需求；乙方具備提供專業(yè)運輸管理服務的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進行物業(yè)運輸管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）運輸范圍乙方負責甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員和物品運輸服務，具體涵蓋但不限于：1.將業(yè)主、物業(yè)使用人及其攜帶的物品從物業(yè)指定地點運送至目的地，如小區(qū)內(nèi)不同樓棟之間、地下停車場與地面區(qū)域之間等。2.承擔物業(yè)辦公區(qū)域內(nèi)文件、辦公用品及其他物資的搬運和運輸工作。3.根據(jù)甲方要求，配合進行特殊物品或大型設備的運輸，運輸路線限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的道路及通道。（二）運輸工具及設備1.乙方應配備足夠數(shù)量且符合安全標準的運輸工具，包括但不限于電瓶車、小型貨車等，以滿足物業(yè)區(qū)域內(nèi)的運輸需求。2.所有運輸工具應保持良好的運行狀態(tài)，定期進行維護保養(yǎng)，確保其性能安全可靠。運輸工具應外觀整潔，標識清晰，不得對物業(yè)區(qū)域環(huán)境造成污染或破壞。3.乙方應根據(jù)運輸任務的需要，配備必要的輔助設備，如裝卸工具、防護用品等，以保障運輸過程的順利進行和人員、物品的安全。（三）服務時間1.乙方提供的運輸服務時間應與甲方物業(yè)的正常運營時間相匹配，原則上為每日[具體起始時間][具體結(jié)束時間]。在此期間，乙方應安排足夠的人員和運輸工具，隨時待命，確保能夠及時響應甲方及業(yè)主的運輸需求。2.對于甲方臨時交辦的緊急運輸任務，乙方應在接到通知后[X]小時內(nèi)安排人員和運輸工具進行處理。3.在法定節(jié)假日及特殊時期，乙方應根據(jù)甲方的要求，合理安排值班人員，確保運輸服務的不間斷。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的運輸管理服務進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改存在的問題。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整運輸任務和服務要求，但應提前通知乙方。對乙方提供的不符合約定的運輸管理服務，有權(quán)拒絕接受，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展運輸管理服務所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于物業(yè)區(qū)域的布局圖、業(yè)主信息、運輸需求特點等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主、物業(yè)使用人之間的關(guān)系，確保運輸管理服務的順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付運輸管理服務費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，以保障運輸管理服務的正常開展。按照本協(xié)議約定收取運輸管理服務費用。根據(jù)實際運輸管理服務情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整運輸方案和人員安排，但應提前通知甲方。2.義務遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，依法依規(guī)提供運輸管理服務。制定完善的運輸管理制度和操作規(guī)程，確保運輸管理服務的規(guī)范化、標準化。配備專業(yè)的運輸管理人員和操作人員，所有人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并定期進行培訓和考核，以提高服務質(zhì)量和安全意識。對運輸工具和設備進行定期維護保養(yǎng)和安全檢查，確保其處于良好的運行狀態(tài)，符合安全標準。在運輸過程中，采取必要的安全防護措施，確保人員和物品的安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取應急措施，并及時通知甲方，承擔相應的法律責任。負責運輸工具和設備的清潔衛(wèi)生，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)運輸通道和停放區(qū)域的整潔。定期向甲方匯報運輸管理服務情況，提交月度、季度和年度工作報告，接受甲方的監(jiān)督和考核。積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，按照要求完成各項臨時性運輸任務。三、服務費用及支付方式（一）服務費用標準1.甲方按照以下標準向乙方支付運輸管理服務費用：人員運輸費用：每人次[X]元。物品運輸費用：根據(jù)物品的重量、體積和運輸距離等因素計算，具體標準為[詳細計費規(guī)則]。特殊物品或大型設備運輸費用：按照實際發(fā)生的費用另行協(xié)商確定。2.上述服務費用標準為固定單價，在本協(xié)議有效期內(nèi)不因市場價格波動等因素進行調(diào)整。但因甲方運輸需求大幅增加或服務內(nèi)容發(fā)生重大變化等原因?qū)е乱曳匠杀撅@著增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用標準。（二）費用支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，根據(jù)乙方上月實際完成的運輸管理服務工作量，向乙方支付服務費用。2.乙方應在每月[具體結(jié)算日期]前向甲方提交上月運輸管理服務費用結(jié)算清單，詳細列出各項運輸任務的工作量、費用明細等內(nèi)容。甲方應在收到結(jié)算清單后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認。如甲方對結(jié)算清單有異議，應在審核期內(nèi)通知乙方，雙方共同核對并協(xié)商解決。3.乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停運輸管理服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展運輸管理服務，如提供的資料信息不準確、未協(xié)助協(xié)調(diào)好相關(guān)關(guān)系等，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務標準和要求提供運輸管理服務，經(jīng)甲方提出整改意見后仍未在規(guī)定時間內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。違約責任的承擔方式為按照當次服務費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提供運輸服務，每逾期一次，應按照當次運輸任務費用的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期運輸導致甲方或業(yè)主遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在運輸過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或物品損壞的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權(quán)視事故嚴重程度扣除乙方一定比例的服務費用，直至解除本協(xié)議。4.若乙方擅自將運輸管理服務轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：