父母買房借款協(xié)議書

父母買房借款協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因購買房產(chǎn)資金不足，特向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借款協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款用途：乙方用于購買位于______（房屋地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等），購房合同編號為______。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。三、借款利息本次借款利息為______%（年利率），利息自借款實際交付之日起計算，按年支付。乙方應(yīng)于每年的______月______日前向甲方支付當年利息。四、借款交付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將借款人民幣______元整以銀行轉(zhuǎn)賬的方式交付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金及利息。有權(quán)了解乙方借款使用情況，要求乙方提供相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付借款。對乙方提供的個人信息和借款用途等予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。在借款期限屆滿前，如乙方有提前還款的需求，有權(quán)提前向甲方提出申請，但需按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)利息及費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式償還借款本金及利息。按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得將借款用于違法違規(guī)或損害甲方利益的事項。如乙方所購房產(chǎn)辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及與借款相關(guān)的資料和信息。六、還款方式1.到期一次性還款：借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性將借款本金人民幣______元整及全部利息償還至甲方指定的銀行賬戶。2.提前還款：乙方如需提前還款，應(yīng)提前______日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已使用借款期間的利息，并按照提前還款時未償還借款本金的______%向甲方支付違約金。提前還款后，雙方按照實際借款期限計算利息。七、房產(chǎn)抵押1.為確保本協(xié)議的履行，乙方同意將所購房產(chǎn)抵押給甲方，并在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并就處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方交付借款，應(yīng)按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式償還借款本金及利息，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金，并按照逾期天數(shù)每日萬分之______向甲方支付逾期利息。如因乙方違約導(dǎo)致甲方通過訴訟等方式實現(xiàn)債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔甲方因此支付的訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等全部費用。3.乙方如違反本協(xié)議約定的借款用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.乙方如未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)按照借款本金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日以上協(xié)議內(nèi)容已充分考慮《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確、合法有效。如雙方在履行過程中產(chǎn)生任何糾紛，將嚴格依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)進