電梯自管免責(zé)協(xié)議書

電梯自管免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，委托乙方進(jìn)行自管服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方所擁有的電梯位于[具體地址]，共[X]部，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯制造單位為[制造單位名稱]，電梯注冊(cè)代碼為[具體代碼]。電梯主要技術(shù)參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米層數(shù)：[X]層2.自管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行管理，包括但不限于電梯的啟動(dòng)、停止、運(yùn)行監(jiān)控等操作，確保電梯正常運(yùn)行。對(duì)電梯進(jìn)行定期巡檢，檢查電梯的機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等是否正常，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的性能和安全性。負(fù)責(zé)電梯轎廂內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，保持轎廂內(nèi)整潔干凈。在電梯出現(xiàn)故障或緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，采取有效的應(yīng)急措施，組織維修人員進(jìn)行搶修，并通知相關(guān)部門和人員。協(xié)助甲方辦理電梯的年檢、換證等相關(guān)手續(xù)，確保電梯的合法合規(guī)運(yùn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的電梯自管服務(wù)工作，提出意見和建議。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)了解電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況等相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的設(shè)計(jì)圖紙、安裝說明書、使用維護(hù)說明書、產(chǎn)品合格證等。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定，向乙方支付電梯自管服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方做好電梯的安全管理工作，不得擅自改變電梯的使用功能和結(jié)構(gòu)。在電梯出現(xiàn)故障或緊急情況時(shí)，配合乙方采取應(yīng)急措施，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取電梯自管服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保電梯自管服務(wù)工作的順利進(jìn)行。根據(jù)電梯的運(yùn)行狀況和維護(hù)保養(yǎng)需要，有權(quán)合理安排維修人員和維護(hù)保養(yǎng)工作。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯管理資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行電梯自管服務(wù)職責(zé)，確保電梯的安全運(yùn)行。制定完善的電梯自管服務(wù)管理制度和操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。建立電梯管理檔案，記錄電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理情況等相關(guān)信息。定期對(duì)電梯管理檔案進(jìn)行整理和歸檔，保存期限不少于[X]年。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的性能和安全性符合要求。維護(hù)保養(yǎng)工作記錄應(yīng)真實(shí)、完整，由乙方維修人員和甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)。在電梯出現(xiàn)故障或緊急情況時(shí)，及時(shí)響應(yīng)，采取有效的應(yīng)急措施，組織維修人員進(jìn)行搶修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方和相關(guān)部門。定期組織電梯管理人員和維修人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)。協(xié)助甲方做好電梯的安全宣傳工作，提高用戶的安全意識(shí)。保守甲方的商業(yè)秘密和電梯設(shè)備的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的電梯自管服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含乙方提供電梯自管服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余服務(wù)費(fèi)用在當(dāng)年服務(wù)期滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估情況一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯自管服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自改變電梯的使用功能和結(jié)構(gòu)，或違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定使用電梯，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若甲方未按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致電梯自管服務(wù)工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定履行電梯自管服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議的約定定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或維護(hù)保養(yǎng)工作不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方提供電梯管理檔案或檔案資料不真實(shí)、不完整的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)充和完善，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或電梯設(shè)備的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書