租客財(cái)產(chǎn)保障協(xié)議書

租客財(cái)產(chǎn)保障協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為保障乙方在租賃期間的財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。二、財(cái)產(chǎn)保障范圍1.乙方放置在租賃房屋內(nèi)的個(gè)人財(cái)物，包括但不限于家具、電器、衣物、飾品、書籍、文件資料等動(dòng)產(chǎn)。2.乙方因經(jīng)營活動(dòng)存放在租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等與經(jīng)營相關(guān)的財(cái)物（如有）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除租賃合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、整改，確保乙方能夠安全使用。對(duì)租賃房屋的安全保障設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全保障設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。在租賃期間，不得擅自進(jìn)入乙方租賃房屋，干擾乙方正常生活或經(jīng)營活動(dòng)。如因特殊原因需要進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障租賃房屋的安全及正常使用。在租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修、整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能危及房屋安全的行為。妥善保管自身財(cái)物，采取必要的安全防范措施，如安裝門鎖、窗鎖等，防止財(cái)物被盜、被損壞。定期對(duì)租賃房屋內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)財(cái)物丟失、損壞或存在其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查處理。在租賃期間，如因乙方自身原因?qū)е伦赓U房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。租賃期滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如存在損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、財(cái)產(chǎn)保障措施（一）安全設(shè)施配備1.甲方應(yīng)確保租賃房屋配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、煙霧報(bào)警器、門禁系統(tǒng)等，并保證其處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)合理使用甲方配備的安全設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或挪作他用。如因乙方原因?qū)е掳踩O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）財(cái)物保管1.乙方應(yīng)將貴重財(cái)物妥善保管，如存放在保險(xiǎn)柜或其他安全的地方。對(duì)于價(jià)值較高的財(cái)物，乙方可自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。2.乙方在租賃房屋內(nèi)使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，防止因使用不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)、爆炸等安全事故。如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（三）人員出入管理1.甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租賃房屋所在小區(qū)或大樓的人員出入管理，確保非本小區(qū)或大樓業(yè)主或租戶不得隨意進(jìn)入。2.乙方應(yīng)配合甲方的人員出入管理工作，不得隨意給非本協(xié)議約定的人員提供租賃房屋的鑰匙或門禁卡等。如因乙方原因?qū)е路鞘跈?quán)人員進(jìn)入租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)物遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方擅自進(jìn)入乙方租賃房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.如乙方未妥善保管自身財(cái)物，導(dǎo)致財(cái)物丟失、損壞的，乙方自行承擔(dān)損失，不得要求甲方賠償。但因甲方原因?qū)е乱曳截?cái)物損失的除外。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他危及房屋安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退租賃房屋或未保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期騰退給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃關(guān)系結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具