租棄土場(chǎng)合同協(xié)議書

租棄土場(chǎng)合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[棄土場(chǎng)具體地址]的棄土場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該棄土場(chǎng)"），乙方因[具體工程名稱]工程施工需要，欲租賃甲方的棄土場(chǎng)用于棄土作業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方棄土場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.棄土場(chǎng)位置及范圍該棄土場(chǎng)位于[棄土場(chǎng)詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。棄土場(chǎng)面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.棄土場(chǎng)現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保該棄土場(chǎng)在交付乙方使用時(shí)，場(chǎng)地平整，具備棄土條件，無明顯障礙物及其他影響棄土作業(yè)的因素。棄土場(chǎng)地面應(yīng)符合承載棄土重量的要求，不會(huì)因棄土堆積導(dǎo)致場(chǎng)地塌陷等安全問題。3.使用期限乙方租賃該棄土場(chǎng)的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)清理?xiàng)壨翀?chǎng)并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀后交還甲方。如乙方因工程需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.棄土作業(yè)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、安全等法律法規(guī)的要求進(jìn)行棄土作業(yè)。在棄土過程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪等措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和影響。同時(shí)，乙方應(yīng)合理堆放棄土，不得超出棄土場(chǎng)范圍，確保棄土場(chǎng)的安全和穩(wěn)定。棄土作業(yè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于棄土運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的棄土作業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取違約金，并在乙方仍未支付的情況下，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于暫停乙方使用棄土場(chǎng)等。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)該棄土場(chǎng)擁有合法的出租權(quán)，且該棄土場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用棄土場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將棄土場(chǎng)交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)棄土作業(yè)的手續(xù)（如需）。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供棄土場(chǎng)相關(guān)的配套設(shè)施（如有），并確保其正常運(yùn)行和使用。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)棄土場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施損壞影響乙方正常使用棄土場(chǎng)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用棄土場(chǎng)進(jìn)行棄土作業(yè)。在棄土作業(yè)過程中，乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，對(duì)棄土場(chǎng)的使用方式進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用棄土場(chǎng)或棄土場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方棄土作業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的棄土作業(yè)要求進(jìn)行棄土作業(yè)，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、安全等法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)棄土作業(yè)過程中的一切安全責(zé)任和環(huán)保責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將棄土場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。清理后的棄土場(chǎng)應(yīng)達(dá)到甲方交付時(shí)的狀態(tài)，地面平整，無棄土殘留，周邊環(huán)境整潔。如乙方未能按照約定清理?xiàng)壨翀?chǎng)或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，提供棄土作業(yè)的相關(guān)資料和信息。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃該棄土場(chǎng)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)行情變化或其他因素而調(diào)整，但經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.其他費(fèi)用除租金外，乙方在棄土作業(yè)過程中還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：棄土場(chǎng)的水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。棄土運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)等與棄土作業(yè)直接相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。四、保證金1.保證金金額及繳納乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為保證金。保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償甲方的損失。2.保證金退還在租賃期限屆滿，乙方按照本協(xié)議約定清理?xiàng)壨翀?chǎng)并恢復(fù)原狀，且無任何違約行為及其他未結(jié)清費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還棄土場(chǎng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將棄土場(chǎng)按時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用棄土場(chǎng)或棄土場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方棄土作業(yè)，甲方應(yīng)采取措施解決，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因造成乙方工期延誤等間接損失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方違反本協(xié)議約定的棄土作業(yè)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因事故或事件而承擔(dān)的罰款、賠償費(fèi)用等。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿后清理?xiàng)壨翀?chǎng)并恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，直至乙方完成清理并恢復(fù)原狀之日止。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將棄土場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方或改變棄土場(chǎng)的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。乙方已支付的保證金不予退還。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。