私人墓地購(gòu)買協(xié)議書

私人墓地購(gòu)買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購(gòu)買私人墓地的需求，甲方擁有可供出售的私人墓地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方私人墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置本協(xié)議所涉及的私人墓地位于[墓地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該墓地位置明確，邊界清晰，且甲方保證對(duì)該墓地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)。2.墓地規(guī)格墓地面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀描述]。墓地地面平整，周邊環(huán)境良好。墓體采用[墓體材質(zhì)及規(guī)格描述]建造，墓碑規(guī)格為[墓碑材質(zhì)、尺寸及樣式描述]，能夠?yàn)槭耪咛峁┮粋€(gè)莊重、合適的安息之所。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有完善的綠化設(shè)施，種植有[綠化植物種類描述]等，以營(yíng)造寧?kù)o、優(yōu)美的環(huán)境。同時(shí)，墓地所在區(qū)域設(shè)有專人管理，提供定期的清潔維護(hù)服務(wù)，包括清掃墓地周邊、修剪綠化植物等，確保墓地始終保持整潔有序。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取墓地購(gòu)買費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的私人墓地符合國(guó)家及地方關(guān)于墓地建設(shè)、使用的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，擁有合法的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的交付工作，確保墓地符合交付條件。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與墓地相關(guān)的審批手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該墓地。若因甲方未能辦理相關(guān)手續(xù)致使乙方無(wú)法正常使用墓地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。自墓地交付乙方使用之日起，按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的售后服務(wù)，包括但不限于墓地的維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。若因甲方未履行售后服務(wù)義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部購(gòu)買費(fèi)用后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購(gòu)買的私人墓地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)及保障墓地的正常使用。若甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地購(gòu)買費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。遵守國(guó)家及地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。若因乙方原因?qū)е逻`反法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。在使用墓地過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)墓地及周邊設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方需對(duì)墓地進(jìn)行改建、擴(kuò)建等，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建行為。三、購(gòu)買費(fèi)用及支付方式（一）購(gòu)買費(fèi)用乙方購(gòu)買本協(xié)議項(xiàng)下私人墓地的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含墓地土地使用權(quán)出讓金、墓體建造費(fèi)用、墓碑制作費(fèi)用、綠化費(fèi)用以及配套設(shè)施費(fèi)用等一切與墓地相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方特殊需求產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)買費(fèi)用：1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款乙方應(yīng)在墓地交付前[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），即總費(fèi)用扣除定金后的剩余部分。3.尾款乙方應(yīng)在墓地交付驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的私人墓地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墓地地面平整，無(wú)明顯坑洼、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。2.墓體建造牢固，符合本協(xié)議約定的材質(zhì)及規(guī)格要求，墓碑安裝端正、牢固。3.墓地周邊綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)明顯病蟲害，綠化設(shè)施齊全且正常運(yùn)行。4.配套設(shè)施齊全，能夠正常使用，包括但不限于排水系統(tǒng)、照明設(shè)施等。（三）驗(yàn)收方式1.乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間到達(dá)墓地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，視為乙方認(rèn)可甲方交付的墓地符合本協(xié)議約定。2.乙方按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行整改，直至墓地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方整改完成后進(jìn)行再次驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，視為墓地交付完成。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購(gòu)買費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用，同時(shí)按照乙方已支付購(gòu)買費(fèi)用的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的墓地不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并按照乙方已支付購(gòu)買費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如問(wèn)題無(wú)法在合理時(shí)間內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并按照乙方已支付購(gòu)買費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方支付費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，同時(shí)按照乙方已支付購(gòu)買費(fèi)用的[X%]向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定購(gòu)買費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變墓地的用途、規(guī)格或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并按照本協(xié)議約定購(gòu)買費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方因自身原因損壞墓地及周邊設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用按照實(shí)際損失計(jì)算。若乙方未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，同時(shí)按照本協(xié)議約定購(gòu)買費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)