自行拆除安全協(xié)議書

自行拆除安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱或區(qū)域，以下簡稱"拆除標的物"]需要進行拆除，并委托乙方負責自行拆除工作，為明確雙方權(quán)利義務，確保拆除工作安全、順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆除標的物具體描述1.拆除標的物位置：位于[詳細地址]，具體包括[建筑物名稱、層數(shù)、面積等詳細信息]。2.拆除范圍：包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設施、室內(nèi)外裝修裝飾、設備及管線等所有與拆除標的物相關的部分，但不包括甲方明確保留的部分（如有）。乙方應按照甲方指定的范圍進行拆除工作，不得擅自擴大或縮小拆除范圍。3.拆除要求：拆除工作應達到甲方要求的拆除程度，確保拆除后的場地符合甲方后續(xù)使用或規(guī)劃的條件。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應按照甲方指定的地點和方式進行堆放、清運，不得隨意丟棄。拆除過程中應盡量減少對周邊環(huán)境和相鄰建筑物、設施的影響，如因乙方原因造成第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關規(guī)范進行拆除工作。有權(quán)要求乙方提供拆除工作進展情況的報告，及時了解拆除工作動態(tài)。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物設計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解拆除標的物的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，如施工許可證等（如有需要），并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（如政府部門收取的費用等）。按照協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆除工作無法正常進行的，有權(quán)要求甲方給予合理的工期延長或費用補償。2.義務：具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關資質(zhì)證明文件。自行組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和安全防護用品，確保拆除工作安全、有序進行。施工隊伍成員應具備相應的從業(yè)資格證書，并按照國家有關規(guī)定進行管理。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并報送甲方審核同意后實施。拆除施工方案應符合國家及地方相關法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求。在拆除工作開始前，應向甲方及相關部門（如當?shù)亟ㄔO行政主管部門、社區(qū)等）進行報備，并配合甲方及相關部門的檢查、監(jiān)督工作。負責拆除工作現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并承擔全部責任。按照國家及地方有關環(huán)境保護的規(guī)定，做好拆除過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染防治工作，采取灑水降塵、封閉作業(yè)、設置污水處理設施等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清運，做到日產(chǎn)日清。在拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的場地平整至甲方要求的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格。按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工作，不得擅自拖延工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應的違約責任。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除工作的費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在拆除工作進行至[具體進度節(jié)點，如拆除至建筑物[X]層]后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：拆除工作完成后[X]個月內(nèi)，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余拆除費用作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常開展拆除工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協(xié)議約定的資質(zhì)要求進行拆除工作，或未提供相關資質(zhì)證明文件的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的拆除范圍、要求及施工方案進行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改的，甲方有權(quán)自行組織整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方在拆除工作過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，同時甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，乙方還應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或被第三方索賠的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場或未達到甲方要求的驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到要求，由此導致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。6.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務的，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由