自愿拆除房屋協(xié)議書

自愿拆除房屋協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋，乙方自愿配合甲方進(jìn)行拆除工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋的詳細(xì)地址：乙方所有的位于[省/市/縣/區(qū)/鎮(zhèn)/村][具體街道名稱][門牌號(hào)]的房屋，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。房屋用途為[居住、商用等具體用途]，房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、圍墻等]。2.拆除范圍：包括上述房屋主體及其附屬設(shè)施、相關(guān)場(chǎng)地范圍內(nèi)的一切建筑物、構(gòu)筑物等，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式等進(jìn)行房屋拆除工作。對(duì)乙方拆除房屋的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合安全規(guī)范及相關(guān)要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆除房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊的障礙物，確保拆除工作順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保等工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋拆除工作，并確保施工隊(duì)伍遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)拆除房屋過程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除工作中的一切安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的賠償，以及因事故導(dǎo)致甲方遭受的一切損失。在拆除工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施等，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。按照甲方要求的時(shí)間和方式完成房屋拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理平整，達(dá)到甲方滿意的程度。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)清運(yùn)處理，不得隨意堆放，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。負(fù)責(zé)對(duì)拆除房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清理、搬運(yùn)或妥善處置，不得將物品遺留在拆除現(xiàn)場(chǎng)。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供與拆除工作有關(guān)的資料和信息。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的房屋拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方拆除房屋所需的全部費(fèi)用，如拆除施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、清理費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及因拆除工作產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方完成房屋拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋拆除工作，將拆除后的場(chǎng)地清理平整完畢。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法按照上述期限完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)拆除期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式等完成房屋拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除工作過程中違反安全操作規(guī)程或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行清理平整或未妥善處置建筑垃圾等，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如