造價(jià)員的五大工作流程

造價(jià)員的五大工作流程匯報(bào)人：XX2024-01-22目錄CONTENTS流程一：項(xiàng)目立項(xiàng)與預(yù)算編制流程二：招標(biāo)文件編制與審核流程三：投標(biāo)文件評審與中標(biāo)通知流程四：合同簽訂與執(zhí)行跟蹤流程五：結(jié)算審核與支付管理總結(jié)回顧與展望未來發(fā)展01流程一：項(xiàng)目立項(xiàng)與預(yù)算編制CHAPTER提交項(xiàng)目建議書造價(jià)員需協(xié)助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)編制項(xiàng)目建議書，明確項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模、投資估算等內(nèi)容，并提交給相關(guān)部門進(jìn)行審批。立項(xiàng)審批相關(guān)部門對項(xiàng)目建議書進(jìn)行審批，評估項(xiàng)目的可行性、必要性及經(jīng)濟(jì)效益等因素，決定是否批準(zhǔn)項(xiàng)目立項(xiàng)。編制可行性研究報(bào)告對于批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目，造價(jià)員需協(xié)助編制可行性研究報(bào)告，對項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會等方面進(jìn)行深入分析。項(xiàng)目立項(xiàng)申請與審批預(yù)算編制方法根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，選擇合適的預(yù)算編制方法，如定額法、清單計(jì)價(jià)法、概算法等。預(yù)算編制內(nèi)容預(yù)算編制應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照規(guī)定的格式和要求進(jìn)行編制。預(yù)算編制原則預(yù)算編制應(yīng)遵循合理性、完整性、準(zhǔn)確性等原則，確保預(yù)算能夠真實(shí)反映項(xiàng)目的建設(shè)需求和成本。預(yù)算編制原則及方法預(yù)算審核與調(diào)整相關(guān)部門對提交的預(yù)算進(jìn)行審核，主要關(guān)注預(yù)算的合理性、完整性和準(zhǔn)確性等方面，確保預(yù)算符合項(xiàng)目需求和成本控制要求。預(yù)算調(diào)整在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇到設(shè)計(jì)變更、市場價(jià)格波動等因素導(dǎo)致預(yù)算發(fā)生變化時(shí)，造價(jià)員需及時(shí)進(jìn)行調(diào)整并重新提交審核。預(yù)算審批經(jīng)過審核和調(diào)整后的預(yù)算需再次提交給相關(guān)部門進(jìn)行審批，獲得批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。預(yù)算審核02流程二：招標(biāo)文件編制與審核CHAPTER招標(biāo)文件編制要求01嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保文件內(nèi)容合法、合規(guī)。02結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，明確招標(biāo)范圍、工期、質(zhì)量要求等關(guān)鍵信息。制定詳細(xì)的評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)，確保評標(biāo)過程公正、公平、公開。03010203根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，并按照規(guī)定的格式進(jìn)行清單編制。對清單中的每一項(xiàng)工程量進(jìn)行詳細(xì)的描述，包括項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量等。清單編制完成后，需要進(jìn)行認(rèn)真的復(fù)核和審查，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。工程量清單編制03控制價(jià)的設(shè)定需要經(jīng)過充分的調(diào)研和分析，確保價(jià)格的合理性和可行性。01根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場行情，合理設(shè)定招標(biāo)控制價(jià)。02控制價(jià)應(yīng)考慮到項(xiàng)目的成本、利潤、風(fēng)險(xiǎn)等因素，確保價(jià)格具有競爭力。招標(biāo)控制價(jià)設(shè)定03流程三：投標(biāo)文件評審與中標(biāo)通知CHAPTER在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)接收投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件。接收投標(biāo)文件對接收的投標(biāo)文件進(jìn)行登記，記錄投標(biāo)文件的遞交時(shí)間、遞交人、文件密封情況等信息。文件登記將登記后的投標(biāo)文件妥善保管，確保文件的完整和安全。文件保管投標(biāo)文件接收與登記ABCD評審委員會組建及評審過程組建評審委員會根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，組建由專家和業(yè)主代表組成的評審委員會。詳細(xì)評審對初步評審合格的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評審，包括技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)的評估。初步評審對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審，包括資格預(yù)審、符合性檢查和響應(yīng)性評估等。澄清與說明在評審過程中，如需對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清或說明，應(yīng)及時(shí)通知投標(biāo)人進(jìn)行書面澄清或說明。中標(biāo)結(jié)果公示在規(guī)定的媒體上公示中標(biāo)結(jié)果，包括中標(biāo)人名稱、中標(biāo)價(jià)格等信息。中標(biāo)通知書發(fā)出向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，通知其在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同。未中標(biāo)通知向未中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出未中標(biāo)通知書，告知其未中標(biāo)的原因和結(jié)果。合同簽訂中標(biāo)人按照中標(biāo)通知書的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主簽訂合同。中標(biāo)結(jié)果公示及通知04流程四：合同簽訂與執(zhí)行跟蹤C(jī)HAPTER了解項(xiàng)目需求仔細(xì)研究招標(biāo)文件、圖紙等相關(guān)資料，明確項(xiàng)目范圍、工期、質(zhì)量要求等。市場調(diào)研收集市場價(jià)格信息，了解材料、設(shè)備、勞務(wù)等價(jià)格動態(tài)，為合同談判提供依據(jù)。合同草案編制根據(jù)項(xiàng)目需求和市場調(diào)研結(jié)果，編制合同草案，明確雙方權(quán)利義務(wù)、計(jì)價(jià)方式、付款方式等。合同簽訂前準(zhǔn)備工作談判準(zhǔn)備制定談判策略，明確底線和爭取目標(biāo)，準(zhǔn)備好支持自己立場的數(shù)據(jù)和資料。合同條款談判與對方進(jìn)行合同條款的談判，爭取達(dá)成對自己有利的合同條款。合同簽訂經(jīng)過雙方協(xié)商一致后，正式簽訂合同，并確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。合同條款談判及簽訂執(zhí)行計(jì)劃制定根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的執(zhí)行計(jì)劃，包括進(jìn)度計(jì)劃、成本計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃等。過程跟蹤定期對項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)控，確保項(xiàng)目按照合同要求順利進(jìn)行。變更處理對于項(xiàng)目執(zhí)行過程中出現(xiàn)的變更情況，及時(shí)與對方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保雙方權(quán)益得到保障。執(zhí)行過程跟蹤與變更處理05流程五：結(jié)算審核與支付管理CHAPTER根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等資料，對實(shí)際完成的工程量進(jìn)行核實(shí)，確保工程量的準(zhǔn)確性。核實(shí)工程量依據(jù)合同約定、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等資料，確認(rèn)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，包括綜合單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。確認(rèn)計(jì)價(jià)依據(jù)對于工程量或計(jì)價(jià)依據(jù)存在的爭議問題，及時(shí)與業(yè)主、承包商等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，尋求合理的解決方案。處理爭議問題010203工程量核實(shí)及計(jì)價(jià)依據(jù)確認(rèn)提交結(jié)算申請將整理好的結(jié)算資料提交給業(yè)主或監(jiān)理單位進(jìn)行審核，同時(shí)附上結(jié)算申請報(bào)告，說明結(jié)算的依據(jù)和理由。跟進(jìn)審核進(jìn)度及時(shí)跟進(jìn)業(yè)主或監(jiān)理單位對結(jié)算資料的審核進(jìn)度，配合解決審核過程中出現(xiàn)的問題，確保結(jié)算工作的順利進(jìn)行。整理結(jié)算資料按照合同約定的結(jié)算方式和要求，整理相關(guān)的結(jié)算資料，包括工程量清單、計(jì)價(jià)表、變更簽證單等。結(jié)算資料整理及提交支付申請審批及支付流程在支付申請獲得批準(zhǔn)后，按照合同約定的支付方式和要求，辦理相應(yīng)的支付手續(xù)，確保資金的及時(shí)支付和到賬。辦理支付手續(xù)根據(jù)合同約定的支付方式和要求，向業(yè)主或監(jiān)理單位提交支付申請，附上相關(guān)的支付憑證和資料。提交支付申請及時(shí)跟進(jìn)業(yè)主或監(jiān)理單位對支付申請的審批進(jìn)度，配合解決審批過程中出現(xiàn)的問題，確保支付工作的順利進(jìn)行。跟進(jìn)審批進(jìn)度06總結(jié)回顧與展望未來發(fā)展CHAPTER編制預(yù)算在詳細(xì)設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙和工程量清單，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，為項(xiàng)目的投資決策提供依據(jù)。估算成本在項(xiàng)目初期，根據(jù)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和工程量清單等資料，對項(xiàng)目的建設(shè)成本進(jìn)行初步估算。成本控制在施工過程中，對實(shí)際發(fā)生的成本進(jìn)行跟蹤、監(jiān)控和調(diào)整，確保項(xiàng)目的成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。數(shù)據(jù)分析與經(jīng)驗(yàn)總結(jié)在項(xiàng)目完成后，對項(xiàng)目的成本數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和總結(jié)，為今后的項(xiàng)目提供經(jīng)驗(yàn)和參考。工程結(jié)算在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定和工程實(shí)際完成情況，進(jìn)行工程結(jié)算工作，包括工程款支付、索賠處理等。造價(jià)員工作流程總結(jié)隨著信息技術(shù)的發(fā)展，數(shù)字化與智能化將成為造價(jià)行業(yè)的重要趨勢，如BIM技術(shù)的應(yīng)用將提高造價(jià)工作的效率和準(zhǔn)確性。數(shù)字化與智能化行業(yè)將更加注重標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化建設(shè)，推動造價(jià)工作的專業(yè)化和精細(xì)化發(fā)展。標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)范化造價(jià)員需要不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，從單一的工程造價(jià)向工程咨詢、項(xiàng)目管理等多元化方向發(fā)展。綜合化與多元化隨著全球化的深入發(fā)展，造價(jià)行業(yè)將更加注重國際化發(fā)展，提升專業(yè)水平和國際競爭力。國際化與專業(yè)化行業(yè)發(fā)展趨勢分析積極學(xué)習(xí)數(shù)字化、智能化等新技術(shù)