借款房屋擔(dān)保合同范例

借款房屋擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款房屋擔(dān)保合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向丙方（貸款人）借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡稱“本金”）。

2.乙方同意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保。

3.甲方與丙方就上述借款事宜已簽訂《借款合同》，合同編號(hào)為：__________。

4.乙方為抵押物所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)該抵押物進(jìn)行處置。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方以其名下位于_________________________的房屋為抵押物，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________

（2）房屋坐落：_________________________

（3）房屋建筑面積：_________________________平方米

（4）房屋用途：_________________________

二、抵押權(quán)

1.甲方與丙方簽訂的《借款合同》生效后，乙方即成為該借款合同的抵押擔(dān)保人。

2.乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，丙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。

三、抵押物的保管

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。

2.乙方應(yīng)按照丙方的合理要求，允許丙方進(jìn)入抵押物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。

四、抵押物的處置

1.未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。

2.在甲方償還全部本金及利息后，乙方有權(quán)要求丙方解除抵押權(quán)。

3.甲方違約，丙方有權(quán)依照《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法處置抵押物。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還本金及利息，乙方有權(quán)要求丙方解除抵押權(quán)，并依法處置抵押物。

2.乙方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，丙方一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.《借款合同》復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（借款人）：_________________________

乙方（擔(dān)保人）：_________________________

丙方（貸款人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房屋擔(dān)保合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（擔(dān)保人）：_________________________

丙方（貸款人）：_________________________

丁方（第三方）：_________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向丙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡稱“本金”）。

2.乙方同意以其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）為甲方的上述借款提供抵押擔(dān)保。

3.丁方作為第三方，同意在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的追償責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。

4.甲方與丙方就上述借款事宜已簽訂《借款合同》，合同編號(hào)為：__________。

5.乙方為抵押物所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)該抵押物進(jìn)行處置。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.乙方以其名下位于_________________________的房屋為抵押物，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.抵押物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________

（2）房屋坐落：_________________________

（3）房屋建筑面積：_________________________平方米

（4）房屋用途：_________________________

二、抵押權(quán)

1.甲方與丙方簽訂的《借款合同》生效后，乙方即成為該借款合同的抵押擔(dān)保人。

2.乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，丙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。

3.丁方在甲方違約時(shí)，有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)予以配合。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于償還本金及利息。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)資料，以便丁方了解抵押物的狀況。

3.丁方有權(quán)在抵押物處置過程中，對(duì)抵押物的處置提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在還款期限屆滿前，提前償還全部或部分本金及利息，丙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置過程中，提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置過程中，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照《借款合同》的約定，按時(shí)償還本金及利息。

2.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)配合丙方和丁方對(duì)抵押物的調(diào)查和處置。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方如擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將抵押物出借、出租或以其他方式處分，未經(jīng)丙方和丁方書面同意。

4.乙方不得將抵押物作為其他擔(dān)保或抵押的標(biāo)的。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.《借款合同》復(fù)印件

3.丁方授權(quán)委托書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丁方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在違約情況下能夠得到及時(shí)追償。甲方作為借款人，通過引入第三方擔(dān)保，增加了借款的安全性，同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如提前還款權(quán)、抵押物處置參與權(quán)等。乙方作為擔(dān)保人，其責(zé)任和義務(wù)更加明確，違約風(fēng)險(xiǎn)和限制條款的設(shè)立，保障了甲方的利益不受侵害。整體而言，本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保借款的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用。

2.乙方因生活需要，同意租賃甲方的房屋。

3.丙方作為第三方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方與甲方就租賃事宜已達(dá)成初步意向，現(xiàn)就房屋租賃事宜，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________

（2）房屋坐落：_________________________

（3）房屋建筑面積：_________________________平方米

（4）房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.本租賃合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保持其原有狀態(tài)。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），每月租金__________元整。

2.乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保人，在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)從乙方處追償。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于代為支付租金、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和必要維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回押金。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

3.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則和相關(guān)規(guī)定。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)和修繕。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)提供符合合同約定的租賃物。

九、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方如損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方如未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方作為承租人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。乙方