鄉(xiāng)下民宅出租合同范例

鄉(xiāng)下民宅出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的民宅出租給乙方使用，乙方承租甲方民宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的民宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2甲方出租的民宅現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的維修責(zé)任，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其位于__________的民宅出租給乙方使用，乙方承租甲方民宅事宜，甲乙雙方同意丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的民宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

1.2甲方出租的民宅現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方保證乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付，丙方有權(quán)采取一切必要措施追討欠款。

4.3丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償甲方損失等。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在為甲方提供租金支付的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保有助于建立甲乙雙方的信任關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，享有對(duì)租賃物的控制權(quán)，確保房屋安全及維護(hù)房屋價(jià)值。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步確保租金的按時(shí)支付，提高合同履行的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方管理方，就甲方將其位于__________的商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)空間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于__________，總面積為__________平方米，包括__________室、__________廳、__________衛(wèi)等設(shè)施。

1.2甲方出租的商業(yè)空間現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全巡查等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用商業(yè)空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的商業(yè)空間。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用商業(yè)空間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方不得無故拒絕。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，包括但不限于維修保障、清潔服務(wù)等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，以自身權(quán)益為主導(dǎo)，確保租賃物的質(zhì)量和使用權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，