上海住房裝修合同范例

上海住房裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方住宅裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2本裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）水電改造；

（2）墻面、地面、頂面裝修；

（3）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴、潔具安裝；

（4）室內(nèi)外照明、通風(fēng)、排氣、防水等設(shè)施設(shè)備安裝；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的裝修項(xiàng)目。

二、工程期限

2.1本裝修工程自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。

三、工程款項(xiàng)

3.1本裝修工程總價為人民幣__________元整。

3.2甲方應(yīng)按以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付工程總價__________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付工程總價__________%的進(jìn)度款；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付工程總價__________%的尾款；

（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

4.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

4.3工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.2如乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方住宅裝修圖紙；

（2）工程預(yù)算表；

（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高住宅裝修工程質(zhì)量與效率，確保裝修項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求，特委托第三方專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“監(jiān)理方”）對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就住宅裝修事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方住宅位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2本裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）水電改造；

（2）墻面、地面、頂面裝修；

（3）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴、潔具安裝；

（4）室內(nèi)外照明、通風(fēng)、排氣、防水等設(shè)施設(shè)備安裝；

（5）其他監(jiān)理方認(rèn)為必要的裝修項(xiàng)目。

二、監(jiān)理方責(zé)任

2.1監(jiān)理方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。

2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并提出合理化建議。

2.3監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。

三、工程期限

3.1本裝修工程自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)按照監(jiān)理方的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。

四、工程款項(xiàng)

4.1本裝修工程總價為人民幣__________元整。

4.2甲方應(yīng)按以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付工程總價__________%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付工程總價__________%的進(jìn)度款；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付工程總價__________%的尾款；

（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

5.2監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

5.3工程完工后，甲方、乙方、監(jiān)理方共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行施工，對施工過程中出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)立即整改。

6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，對監(jiān)理方的工作不滿意，甲方有權(quán)更換監(jiān)理方。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持現(xiàn)場整潔，不得損害甲方住宅及相鄰住宅的設(shè)施設(shè)備。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

7.2如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.4如乙方違反甲方權(quán)益，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及監(jiān)理方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在提高裝修工程的質(zhì)量與效率，確保工程符合設(shè)計(jì)要求，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，降低糾紛風(fēng)險，確保工程順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求得到滿足。

11.2甲方通過委托監(jiān)理方，能夠更加專業(yè)、全面地管理裝修工程，降低風(fēng)險，提高滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方房屋租賃事宜，并引入第三方物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)方”）對租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃概況

1.1甲方將位于__________的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：

-房屋地址：__________

-建筑面積：__________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：__________

-租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、物業(yè)方責(zé)任

2.1物業(yè)方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

-安全巡查；

-清潔維護(hù)；

-設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

-應(yīng)急處理；

-與租賃雙方溝通協(xié)調(diào)。

2.2物業(yè)方應(yīng)確保租賃房屋的居住環(huán)境安全、舒適，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求物業(yè)方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對物業(yè)方的工作提出意見和建議。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的合法居住權(quán)益。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。

四、工程款項(xiàng)

4.1租金總額為人民幣__________元整，分__________期支付。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金__________元。

4.3每月__________日為租金支付日，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停房屋使用權(quán)，直至乙方支付所有逾期租金及滯納金。

5.2如乙方違反租賃合同規(guī)定，損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還租金等。

6.2如甲方要求提前解除租賃合同，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及物業(yè)方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同