公寓大堂租用合同范例

公寓大堂租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓大堂，愿意將該公寓大堂出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓大堂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為位于____________________的公寓大堂，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租賃費用應于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃物價值的行為。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管租賃物，并負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當、故意損壞或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

6.3乙方未按合同約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓大堂租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓大堂，愿意將該公寓大堂出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓大堂，丙方愿意提供相關(guān)服務，以保障租賃物的使用及維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為位于____________________的公寓大堂，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年____個月。

三、租賃費用及第三方服務費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3第三方服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.4租賃費用及第三方服務費用應于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的____%。

四、第三方服務內(nèi)容與責任

4.1丙方負責租賃物的日常維護、清潔、安全監(jiān)控等服務。

4.2丙方應確保租賃物符合國家相關(guān)安全標準，并對因丙方疏忽導致的安全事故承擔全部責任。

4.3丙方應按照甲方要求，對租賃物進行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用及第三方服務費用。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求丙方進行整改。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方騰退租賃物。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃物價值的行為。

6.2乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。

6.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改動，應經(jīng)甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付租賃費用及第三方服務費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃物價值的行為，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應承擔修復或賠償責任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓大堂租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)服務，保障租賃物的使用及維護，降低甲方的管理成本和風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保租賃物的價值得到維護，同時保障自身的權(quán)益，實現(xiàn)租賃物的長期穩(wěn)定收益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務，為租賃關(guān)系的順利開展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該物業(yè)，丙方愿意提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，以保障物業(yè)的正常運營和乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年____個月。

三、租賃費用及第三方服務費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3第三方服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.4租賃費用及第三方服務費用應于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的____%。

四、第三方服務內(nèi)容與責任

4.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括清潔、安全監(jiān)控、設施維護等。

4.2丙方應確保租賃物符合國家相關(guān)安全標準，并對因丙方疏忽導致的安全事故承擔全部責任。

4.3丙方應按照乙方的需求，提供定制化的物業(yè)管理服務。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方有權(quán)使用租賃物，并享有物業(yè)內(nèi)的獨立經(jīng)營權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，并有權(quán)對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方應保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，并確保乙方正常使用租賃物。

6.2甲方應配合乙方進行必要的裝修改造，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)終止本合同，并要求乙方騰退租賃物。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

7.2甲方違反合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營活動的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的三倍。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營