寫字樓出租三方合同范例

寫字樓出租三方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立

1.1本合同雙方當事人以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”，以下簡稱“三方”。

1.2甲方（出租方）系寫字樓的所有權(quán)人，乙方（承租方）與丙方（聯(lián)營方）共同承租甲方擁有的寫字樓。

1.3本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，于____年__月__日簽訂。

二、租賃物及租賃期限

2.1租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及保證金

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為保證金。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及租賃物所在地的相關(guān)政策。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

6.2甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）甲方未按時維修保養(yǎng)租賃物，應(yīng)承擔維修費用。

7.3乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2本合同到期后，如乙方未提前一個月通知甲方解除合同，則視為自動續(xù)約。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.保證金收據(jù)

4.押金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）和丁方（擔保方）三方共同簽訂，以下簡稱“三方”。

1.2甲方系寫字樓的所有權(quán)人，乙方與丁方共同承租甲方擁有的寫字樓。

1.3本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，于____年__月__日簽訂。

二、租賃物及租賃期限

2.1租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔保方責任

4.1丁方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

4.2丁方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為保證金。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及租賃物所在地的相關(guān)政策。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持租賃物的完好，不得影響其使用價值。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、物業(yè)管理及費用

7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

7.2甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔賠償責任。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。

8.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、合同解除及終止

9.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

9.2本合同到期后，如乙方未提前一個月通知甲方解除合同，則視為自動續(xù)約。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.保證金收據(jù)

4.押金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護甲方的合法權(quán)益，并實現(xiàn)甲方在租賃期間的經(jīng)濟利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更多的權(quán)益，乙方則受到更加嚴格的違約責任約束，從而保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同訂立

1.1本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）和戊方（融資方）三方共同簽訂，以下簡稱“三方”。

1.2甲方系寫字樓的所有權(quán)人，乙方承租甲方擁有的寫字樓用于商業(yè)運營，戊方為乙方的融資提供支持。

1.3本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，于____年__月__日簽訂。

二、租賃物及租賃期限

2.1租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、融資方責任

4.1戊方作為融資方，為乙方提供不超過租賃物月租金一定比例的融資支持，具體金額為人民幣____元。

4.2戊方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，按照約定向乙方提供融資支持。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃物，進行商業(yè)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同，并要求甲方退還部分租金。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)的完好狀態(tài)，并對乙方提出的維修和保養(yǎng)請求及時響應(yīng)。

6.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自提高租金或單方面變更合同條款。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物完好，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、合同解除及終止

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

8.2本合同到期后，如乙方未提前一個月通知甲方解除合同，則視為自動續(xù)約。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.融資合同

4.保證金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方能夠順利進行商業(yè)經(jīng)營活動，并獲得相應(yīng)的融資支持。乙方通過本