公戶購房合同樣本

公戶購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元，剩余房款于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

1.乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

甲方（賣方）簽字（蓋章）：

乙方（買方）簽字（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元，剩余房款分以下方式支付：

a.乙方于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣____________________元；

b.乙方于標(biāo)的房產(chǎn)交付前____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣____________________元；

c.丙方收到乙方支付的全部房款后，將房款支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同第二條第2款約定的首付款和剩余房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在收到乙方支付的首付款和剩余房款后____________________個工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

1.乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

七、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

2.乙方應(yīng)確保支付給丙方的房款真實、合法。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按約定時間支付房款，累計延遲超過____________________個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方在支付房款過程中，如出現(xiàn)虛假、非法等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房款安全，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身的合法權(quán)益，確保交易順利進行，同時增加多種利益條款，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險和違約情況。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件

甲方（賣方）簽字（蓋章）：

乙方（買方）簽字（蓋章）：

丙方（擔(dān)保方）簽字（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但資金暫時不足，丙方同意為乙方的購房款提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣____________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元，剩余房款由丙方提供融資服務(wù)。

三、融資服務(wù)及還款方式

1.丙方同意為乙方提供總額人民幣____________________元的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余房款。

2.乙方應(yīng)按照丙方提供的還款計劃，按時足額償還融資款項。

四、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還融資款項。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追討欠款。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房資金的安全，保障自身的購房權(quán)益，通