低價兇宅出售合同范例

低價兇宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將其所有并位于__________市__________區(qū)的__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給買受方一事，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)為__________層__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結構為__________。

1.3標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。

二、合同價格及支付方式

2.1出賣方同意將標的房產(chǎn)以人民幣__________元的價格出售給買受方。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3剩余的合同總價款，買受方應于標的房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給出賣方。

2.4付款方式：__________。

三、標的房產(chǎn)的交付及驗收

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同中注明“標的房產(chǎn)驗收合格”字樣。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向買受方支付__________元/天的違約金。

4.3買受方未按約定時間支付合同價款的，應向出賣方支付__________元/天的違約金。

4.4其他違約責任，按法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納憑證

4.其他有關標的房產(chǎn)的證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將其所有并位于__________市__________區(qū)的__________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給買受方一事，并由擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)為__________層__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，結構為__________。

1.3標的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。

二、合同價格及支付方式

2.1出賣方同意將標的房產(chǎn)以人民幣__________元的價格出售給買受方。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3剩余的合同總價款，買受方應于標的房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)支付給出賣方。

2.4付款方式：__________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付擔保金人民幣__________元。

3.2擔保方在買受方未按約定支付剩余合同價款的情況下，有權代買受方支付，并有權向買受方追償。

3.3擔保方有權監(jiān)督標的房產(chǎn)的交付和使用情況，確保標的房產(chǎn)的權益不受侵害。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償其支付的款項。

四、標的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在本合同中注明“標的房產(chǎn)驗收合格”字樣。

五、甲方權益保障條款

5.1出賣方在標的房產(chǎn)交付前，有權對標的房產(chǎn)進行必要的修繕和維護。

5.2出賣方有權要求買受方在支付合同價款前，提供相應的擔保措施。

5.3出賣方有權要求買受方在標的房產(chǎn)交付后，遵守相關規(guī)定，合理使用標的房產(chǎn)。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付合同價款的，應向出賣方支付__________元/天的違約金。

6.2買受方在標的房產(chǎn)交付后，未按約定使用標的房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。

6.3買受方在標的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結構和使用性質(zhì)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保，確保甲方在標的房產(chǎn)交易中的權益得到保障，降低交易風險。同時，擔保方的介入也為買受方提供了便利，增加了交易的可行性。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為標的房產(chǎn)的所有者，有權在交易過程中享有更多的權益，包括但不限于對標的房產(chǎn)的修繕、維護以及要求買受方提供擔保等。通過本合同的制定，甲方能夠更好地維護自身權益，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就承租方租賃甲方位于__________市__________區(qū)的__________商業(yè)用房（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）一事，并由擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃房產(chǎn)為__________層__________室，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出租方支付擔保金人民幣__________元。

3.2擔保方在承租方未按約定支付租金的情況下，有權代承租方支付，并有權向承租方追償。

3.3擔保方有權監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用情況，確保租賃房產(chǎn)的權益不受侵害。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向承租方追償其支付的款項。

四、承租方權益保障條款

4.1承租方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的收益權。

4.2承租方有權在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行必要的裝修，但需事先征得出租方的同意。

4.3承租方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，選擇續(xù)租或退租。

五、甲方違約及限制條款

5.1出租方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)的，應向承租方支付__________元/天的違約金。

5.2出租方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應提前__________個月通知承租方。

5.3出租方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結構和使用性質(zhì)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為租賃房產(chǎn)的使用者，有權在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的使用權和