業(yè)委會房屋合同范例

業(yè)委會房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“物業(yè)服務企業(yè)”）：__________

鑒于甲方系位于__________的__________小區(qū)業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供以下物業(yè)服務：

（1）小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護等工作；

（2）協(xié)助甲方維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序，保障業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全；

（3）協(xié)助甲方辦理入住、裝修、搬遷等手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方開展業(yè)主大會、業(yè)主委員會等相關(guān)活動；

（5）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、服務費用

3.1甲方應按照乙方提供的收費標準，向乙方支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用包括但不限于以下項目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護等費用；

（2）物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主提供的相關(guān)服務費用；

（3）其他依法應繳納的費用。

四、權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務職責；

（3）有權(quán)就物業(yè)服務問題向乙方提出意見和建議。

4.2甲方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；

（2）按時足額支付物業(yè)服務費用；

（3）配合乙方開展物業(yè)服務工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務；

（2）有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和本合同約定，調(diào)整物業(yè)服務費用；

（3）有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務；

（2）定期向甲方報告物業(yè)服務工作情況；

（3）接受甲方監(jiān)督，及時處理甲方反映的問題。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時足額支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按__________比例計算。

5.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金按__________比例計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準；

2.物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書；

3.業(yè)主大會、業(yè)主委員會等相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“物業(yè)服務企業(yè)”）：__________

丙方（以下簡稱“第三方服務提供方”）：__________

鑒于甲方系位于__________的__________小區(qū)業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，丙方為第三方服務提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)服務水平，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供以下物業(yè)服務：

（1）小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護等工作；

（2）協(xié)助甲方維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序，保障業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全；

（3）協(xié)助甲方辦理入住、裝修、搬遷等手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方開展業(yè)主大會、業(yè)主委員會等相關(guān)活動；

（5）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務。

1.2丙方應按照本合同約定，為乙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行小區(qū)綠化、清潔、安保等方面的專業(yè)服務；

（2）根據(jù)乙方要求，對小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；

（3）協(xié)助乙方處理業(yè)主投訴、建議和意見。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、服務費用

3.1甲方應按照乙方提供的收費標準，向乙方支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用包括但不限于以下項目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護等費用；

（2）物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主提供的相關(guān)服務費用；

（3）第三方服務提供方提供的服務費用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供物業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督，并提出意見和建議。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在發(fā)生服務質(zhì)量問題時，及時整改并承擔相應責任。

五、乙方和丙方責任

5.1乙方和丙方應嚴格按照本合同約定，履行各自職責，確保服務質(zhì)量。

5.2乙方和丙方應定期向甲方報告服務情況，接受甲方監(jiān)督。

5.3乙方和丙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時足額支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按__________比例計算。

6.3乙方和丙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金按__________比例計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準；

2.物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書；

3.第三方服務提供方資質(zhì)證書；

4.業(yè)主大會、業(yè)主委員會等相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方服務提供方，旨在提高物業(yè)服務水平，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導方，通過明確乙方和丙方的責任和義務，加強對服務的監(jiān)督和考核，確保物業(yè)服務質(zhì)量和效果。同時，甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益保障，包括對服務質(zhì)量的要求、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等，以確保甲方利益最大化。第三方介入的意義在于，通過引入專業(yè)化的服務團隊，提升物業(yè)服務水平，降低甲方運營成本，實現(xiàn)共贏。甲方為主導的目的和意義在于，確保物業(yè)服務符合甲方需求，維護甲方權(quán)益，提升居住品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“物業(yè)服務企業(yè)”）：__________

丙方（以下簡稱“專業(yè)清潔維護公司”）：__________

鑒于甲方為位于__________的__________小區(qū)業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)服務企業(yè)，丙方為專業(yè)清潔維護公司，乙方希望引入丙方以提高服務質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供以下物業(yè)服務：

（1）小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護等工作；

（2）協(xié)助甲方維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序，保障業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全；

（3）協(xié)助甲方辦理入住、裝修、搬遷等手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方開展業(yè)主大會、業(yè)主委員會等相關(guān)活動；

（5）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務。

1.2丙方應按照本合同約定，為乙方提供以下專業(yè)清潔維護服務：

（1）負責小區(qū)公共區(qū)域的清潔工作；

（2）負責小區(qū)綠化帶的修剪和維護；

（3）負責小區(qū)設(shè)施的定期清潔和保養(yǎng)；

（4）負責小區(qū)安保設(shè)施的維護和檢查。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、服務費用

3.1甲方應按照乙方提供的收費標準，向乙方支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用包括但不限于以下項目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護等費用；

（2）第三方專業(yè)清潔維護公司提供的服務費用；

（3）其他依法應繳納的費用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)服務費用，以保障其運營和服務的質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務質(zhì)量和效率，調(diào)整丙方提供的服務內(nèi)容和費用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方配合其開展各項物業(yè)服務工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護和檢查。

五、丙方責任與義務

5.1丙方應按照乙方的要求，提供高質(zhì)量的清潔維護服務。

5.2丙方應確保其提供的服務符合相關(guān)行業(yè)標準和規(guī)范。

5.3丙方應配合乙方的管理要求，及時響應乙方的服務請求。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時足額支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按__________比例計算。

6.3丙方未達到服務質(zhì)量標準的，乙方有權(quán)要求其整改，并可能調(diào)整丙方的服務費用或終止服務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)服務收費標準；

2.第三方專業(yè)清潔維護公司資質(zhì)證書；

3.業(yè)主大會、業(yè)主委員會等相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入專業(yè)的第三方服務，提升自身的服務質(zhì)量和效率，增強市場競爭力。乙方作為物業(yè)服務企業(yè)，其核心利益在于提供高質(zhì)量的物業(yè)服務以獲得業(yè)主的認可和支付相應