企業(yè)購房按揭合同范例

企業(yè)購房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為按揭貸款。

三、按揭貸款

3.1乙方同意向銀行申請按揭貸款，用于支付剩余交易價(jià)格。

3.2按揭貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年。

3.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按月向銀行償還貸款本息。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2除稅費(fèi)外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》

附件二：《貸款合同》

附件三：《稅費(fèi)繳納清單》

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》

附件二：《貸款合同》

附件三：《稅費(fèi)繳納清單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為按揭貸款。

三、按揭貸款及擔(dān)保

3.1乙方同意向銀行申請按揭貸款，用于支付剩余交易價(jià)格。

3.2按揭貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年。

3.3丙方同意為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向銀行提交擔(dān)保相關(guān)文件。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2除稅費(fèi)外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格及稅費(fèi)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的__________%。

8.2若乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

8.3若丙方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款本金及利息的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損失。

11.2丙方的擔(dān)保義務(wù)，有助于降低乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

12.2甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任，確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

12.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高交易效率，降低交易成本。

附件：

附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》

附件二：《貸款合同》

附件三：《稅費(fèi)繳納清單》

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并希望通過丙方的金融產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)按揭購房；甲方愿意出售標(biāo)的房產(chǎn)；丙方同意為乙方的按揭貸款提供金融服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余交易價(jià)格的方式為丙方提供的按揭貸款。

三、按揭貸款及服務(wù)

3.1乙方同意向丙方申請按揭貸款，用于支付剩余交易價(jià)格。

3.2按揭貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年。

3.3丙方應(yīng)提供按揭貸款的申請、審批、發(fā)放、還款等全方位服務(wù)。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2除稅費(fèi)外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供按揭貸款服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批及發(fā)放。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款所需資料。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

8.3丙方應(yīng)按照合同約定提供按揭貸款服務(wù)，確保乙方按期獲得貸款。

九、違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

9.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付交易價(jià)格的__________%。

9.3若丙方未按約定時(shí)間完成貸款審批及發(fā)放，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的權(quán)益，確保購房順利進(jìn)行。

12.2乙方通過主導(dǎo)貸款流程，能夠更好地掌握還款計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)規(guī)劃。

12.3乙方的主導(dǎo)地位，有助于提高交易效率，降低交易成本。