做抵押合同范例

做抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

鑒于：

一、甲方因__________________________（貸款、投資等合法用途）需要資金，自愿將其擁有的__________________________（房產(chǎn)、土地使用權(quán)、股權(quán)等）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

二、乙方同意接受甲方的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方抵押給乙方的抵押物為：__________________________（具體描述抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等）。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方未履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償債務(wù)。

2.2乙方在抵押權(quán)存續(xù)期間，不得擅自處分抵押物。

第三條抵押期限

3.1本合同抵押期限為：__________________________（具體期限）。

3.2抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)立即清償債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間不受損害。

4.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方在抵押權(quán)存續(xù)期間擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）抵押物清單

（2）抵押物所有權(quán)證明

（3）抵押物評估報告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于：

一、甲方因__________________________（貸款、投資等合法用途）需要資金，自愿將其擁有的__________________________（房產(chǎn)、土地使用權(quán)、股權(quán)等）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

二、乙方同意接受甲方的抵押擔保，丙方作為擔保人，同意對甲方的債務(wù)承擔連帶擔保責任。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方抵押給乙方的抵押物為：__________________________（具體描述抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等）。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

1.3甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方未履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償債務(wù)。

2.2乙方在抵押權(quán)存續(xù)期間，不得擅自處分抵押物。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)行使抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第三條擔保責任

3.1丙方對本合同約定的甲方債務(wù)承擔連帶擔保責任，在甲方未履行債務(wù)時，乙方有權(quán)要求丙方承擔全部或部分擔保責任。

3.2丙方在承擔擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條抵押期限

4.1本合同抵押期限為：__________________________（具體期限）。

4.2抵押期限屆滿后，甲方應(yīng)立即清償債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

第五條抵押物的保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間不受損害。

5.2乙方有權(quán)隨時檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)行使抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保能力的證明，丙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)存續(xù)期間，不得擅自處分抵押物。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方在抵押權(quán)存續(xù)期間擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方未在合理期限內(nèi)行使抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3乙方不得要求甲方提前清償債務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）抵押物清單

（2）抵押物所有權(quán)證明

（3）抵押物評估報告

（4）擔保人擔保能力證明

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，為本合同提供連帶擔保責任，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方的融資風險。同時，丙方的介入也增加了乙方的信心，有利于乙方的債權(quán)實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本次抵押合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了自身在抵押期間的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了自身在債務(wù)履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（出借人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于：

一、甲方因__________________________（擴大經(jīng)營、技術(shù)研發(fā)等合法用途）需要資金，自愿向乙方提出借款申請，并同意以其擁有的__________________________（房產(chǎn)、土地使用權(quán)、股權(quán)等）作為抵押物，由丙方提供連帶擔保。

二、乙方同意出借資金給甲方，丙方作為擔保人，同意對甲方的借款債務(wù)承擔連帶擔保責任。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方抵押給乙方的抵押物為：__________________________（具體描述抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等）。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有抵押權(quán)。

1.3甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

第二條擔保責任

2.1丙方對本合同約定的甲方借款債務(wù)承擔連帶擔保責任，在甲方未履行債務(wù)時，乙方有權(quán)要求丙方承擔全部或部分擔保責任。

2.2丙方在承擔擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

第三條借款條款

3.1本合同借款金額為：__________________________（具體金額）。

3.2借款期限為：__________________________（具體期限）。

3.3借款利率為：__________________________（具體利率）。

3.4甲方應(yīng)按約定的時間和方式向乙方支付利息和本金。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用于約定的合法用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供財務(wù)報表和其他相關(guān)資料，以核實資金使用情況。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間和方式支付利息和本金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)提前終止借款合同。

5.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款本息，并有權(quán)要求丙方承擔全部擔保責任。

5.3甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔全部擔保責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）抵押物清單

（2）抵押物所有權(quán)證明

（3）抵押物評估報告

（4）擔保人擔保能力證明

（5）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，通過設(shè)定本合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的資金安