業(yè)主代表聘用合同范例

業(yè)主代表聘用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：_________________________

乙方（以下簡稱“代表”）：_________________________

鑒于：

1.甲方為某物業(yè)項目的業(yè)主，需聘請乙方擔任業(yè)主代表，負責物業(yè)項目的日常管理工作。

2.乙方具備良好的職業(yè)道德、專業(yè)素質和豐富的管理經(jīng)驗，愿意接受甲方聘請。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、聘用期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，聘用期限為____年。

2.本合同期滿后，如雙方同意續(xù)聘，可另行簽訂續(xù)聘合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方作為業(yè)主代表，負責物業(yè)項目的日常管理工作，具體包括：

（1）代表業(yè)主參與物業(yè)項目的決策、協(xié)調和監(jiān)督工作；

（2）負責物業(yè)項目的合同簽訂、執(zhí)行和變更等工作；

（3）負責物業(yè)項目的財務管理工作；

（4）負責物業(yè)項目的物業(yè)管理服務質量的監(jiān)督和評價；

（5）負責物業(yè)項目的其他相關工作。

2.乙方應按照甲方的要求，按時完成工作任務，確保物業(yè)項目的正常運營。

三、權利與義務

1.甲方權利：

（1）對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和指導；

（2）對乙方的工作績效進行考核，并給予相應的獎懲；

（3）在合同期限內(nèi)，有權解除本合同。

2.甲方義務：

（1）支付乙方約定的報酬；

（2）提供乙方完成工作所需的工作條件、資料和設備；

（3）保障乙方的合法權益。

3.乙方權利：

（1）要求甲方履行合同約定的義務；

（2）對甲方的工作提出意見和建議；

（3）在合同期限內(nèi)，有權拒絕甲方不合理的要求。

4.乙方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）按時完成工作任務，確保工作質量；

（4）服從甲方的工作安排。

四、報酬及支付方式

1.乙方每月工資為人民幣____元。

2.甲方每月支付乙方工資，支付日期為每月____日。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付乙方報酬的，應支付違約金，違約金為____。

2.乙方未按時完成工作任務或工作質量不達標的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方相關資格證書復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：_________________________

乙方（以下簡稱“代表”）：_________________________

丙方（以下簡稱“管理公司”）：_________________________

鑒于：

1.甲方為某物業(yè)項目的業(yè)主，為保障物業(yè)項目的正常運營，需聘請乙方擔任業(yè)主代表，并委托丙方作為管理公司，負責物業(yè)項目的日常管理工作。

2.乙方具備良好的職業(yè)道德、專業(yè)素質和豐富的管理經(jīng)驗，愿意接受甲方聘請。

3.丙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意接受甲方委托。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、聘用期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，聘用期限為____年。

2.本合同期滿后，如雙方同意續(xù)聘，可另行簽訂續(xù)聘合同。

二、工作內(nèi)容

1.乙方作為業(yè)主代表，負責物業(yè)項目的決策、協(xié)調和監(jiān)督工作，具體包括：

（1）代表業(yè)主參與物業(yè)項目的決策、協(xié)調和監(jiān)督工作；

（2）負責物業(yè)項目的合同簽訂、執(zhí)行和變更等工作；

（3）負責物業(yè)項目的財務管理工作；

（4）負責物業(yè)項目的物業(yè)管理服務質量的監(jiān)督和評價；

（5）負責物業(yè)項目的其他相關工作。

2.丙方作為管理公司，負責物業(yè)項目的日常管理工作，具體包括：

（1）負責物業(yè)項目的物業(yè)管理服務；

（2）負責物業(yè)項目的設備維護和保養(yǎng)；

（3）負責物業(yè)項目的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；

（4）負責物業(yè)項目的安全保障工作；

（5）負責物業(yè)項目的其他相關工作。

三、甲方的責權利

1.甲方權利：

（1）對乙方和丙方的工作進行監(jiān)督、檢查和指導；

（2）對乙方和丙方的工作績效進行考核，并給予相應的獎懲；

（3）在合同期限內(nèi)，有權解除本合同；

（4）對物業(yè)項目的重大決策具有最終決定權。

2.甲方義務：

（1）支付乙方和丙方約定的報酬；

（2）提供乙方和丙方完成工作所需的工作條件、資料和設備；

（3）保障乙方和丙方的合法權益。

四、乙方的責權利

1.乙方權利：

（1）要求甲方履行合同約定的義務；

（2）對甲方的工作提出意見和建議；

（3）在合同期限內(nèi)，有權拒絕甲方不合理的要求。

2.乙方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）按時完成工作任務，確保工作質量；

（4）服從甲方的工作安排。

五、丙方的責權利

1.丙方權利：

（1）按照合同約定，收取物業(yè)管理費用；

（2）對物業(yè)管理服務過程中遇到的問題，有權向甲方提出建議。

2.丙方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（4）服從甲方的工作安排。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付乙方和丙方報酬的，應支付違約金，違約金為____。

2.乙方和丙方未按時完成工作任務或工作質量不達標的，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的賠償責任。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方相關資格證書復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方資質證書復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保物業(yè)項目的正常運營；

2.明確各方的責權利，降低合同風險；

3.促進甲乙丙三方合作，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保物業(yè)項目的長期穩(wěn)定發(fā)展；

2.提高甲方在物業(yè)管理中的決策權和控制力；

3.優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)管理效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“執(zhí)行方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：_________________________

鑒于：

1.委托方委托丙方對某工程項目進行施工監(jiān)理，以確保工程質量和進度。

2.乙方具備豐富的工程執(zhí)行經(jīng)驗和技術能力，愿意接受委托方委托，負責工程的具體實施。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.項目名稱：_________________________

2.項目地點：_________________________

3.項目內(nèi)容：_________________________

4.項目工期：_________________________

二、乙方責任

1.乙方負責項目的具體實施，包括但不限于施工組織、人員調配、材料采購、施工進度控制等。

2.乙方應確保施工質量符合國家相關標準和委托方要求。

3.乙方應遵守合同約定，按時完成項目。

三、丙方責任

1.丙方作為監(jiān)理方，負責對項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質量、進度和安全。

2.丙方應定期向委托方提交監(jiān)理報告，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

3.丙方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術難題。

四、乙方的責權利

1.乙方權利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得項目實施過程中所需的資源和信息；

（2）對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，如有異議，有權要求重新評估或提出整改要求；

（3）在項目實施過程中，享有技術指導和決策權；

（4）在合同履行過程中，享有合理的利潤保障。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定，按時完成項目；

（2）確保施工質量符合國家相關標準和委托方要求；

（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

五、丙方的責權利

1.丙方權利：

（1）對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、進度和安全；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方整改；

（3）在項目實施過程中，享有對施工質量、進度和安全的評估權。

2.丙方義務：

（1）按照合同約定，對項目進行全程監(jiān)理；

（2）保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性；

（3）提供專業(yè)的監(jiān)理服務，確保監(jiān)理報告的準確性。

六、甲方的責權利

1.甲方的權利：

（1）對項目實施過程進行監(jiān)督，對乙方的施工質量、進度和安全管理進行評估；

（2）在項目實施過程中，享有對項目調整和變更的決策權；

（3）在合同履行過程中，享有對乙方的獎懲權。

2.甲方的義務：

（1）按照合同約定，向乙方支付項目實施過程中的費用；

（2）提供項目實施所需的必要支持和配合；

（3）保障乙方的合法權益。

七、違約責任

1.乙方未按時完成項目或施工質量不達標的，應向委托方支付違約金，違約金為____。

2.丙方未履行監(jiān)理職責或監(jiān)理工作存在重大失誤的，應向委托方支付違約金，違約金為____。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向委托方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，委托方、執(zhí)行方和監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方相關資質證書復印件；

2.丙方相關資質證書復印件；

3.項目施工圖紙及技術規(guī)范。

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導的