個人廠房包租合同范例

個人廠房包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將廠房租賃給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的廠房及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用，具體面積以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行危害廠房安全、影響周邊環(huán)境的行為。

4.2乙方在使用廠房期間，應(yīng)對廠房進(jìn)行合理維護(hù)，確保廠房處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日前，將廠房及附屬設(shè)施交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收廠房及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。

六、租賃物的修繕與損壞

6.1在租賃期限內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的自然磨損由甲方負(fù)責(zé)；乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

九、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房平面圖

3.本合同簽訂前，甲乙雙方就廠房租賃事宜所達(dá)成的其他協(xié)議、文件等。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）產(chǎn)權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意將廠房租賃給乙方使用，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同履行租賃合同的相關(guān)義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的廠房及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用，具體面積以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行危害廠房安全、影響周邊環(huán)境的行為。

4.2乙方在使用廠房期間，應(yīng)對廠房進(jìn)行合理維護(hù)，確保廠房處于良好狀態(tài)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意對本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2丙方在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，則丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)，支付乙方欠付的全部租金。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開始日前，將廠房及附屬設(shè)施交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收廠房及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。

七、租賃物的修繕與損壞

6.1在租賃期限內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的自然磨損由甲方負(fù)責(zé)；乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。

八、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方違反本合同的擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

十一、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房平面圖

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.本合同簽訂前，甲乙雙方就廠房租賃事宜所達(dá)成的其他協(xié)議、文件等。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，包括租金按時支付、廠房使用維護(hù)等。

2.通過引入第三方擔(dān)保，降低甲方在乙方違約風(fēng)險(xiǎn)上的損失。

3.明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)租賃合同的嚴(yán)肅性。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方提供信用保障，增強(qiáng)合同履行力度。

2.通過丙方的擔(dān)保，提高租賃合同的信用度，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的利益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”）用于生產(chǎn)經(jīng)營，甲方擁有該廠房的出租權(quán)，丙方作為專業(yè)中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供租賃中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的廠房及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用，具體面積以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用廠房，并享有相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對廠房進(jìn)行合理裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租廠房，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)確保廠房在租賃開始時符合租賃合同的約定，包括但不限于設(shè)施完好、產(chǎn)權(quán)清晰等。

5.2甲方不得在租賃期間單方面提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，但不得影響其他租賃人的利益。

六、丙方中介服務(wù)

6.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，提供合同簽訂、租金收付等服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收付。

六、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

九、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.廠房平面圖

3.丙方服務(wù)協(xié)議

4.本合同簽訂前，甲乙雙方就廠房租賃事宜所達(dá)成的其他協(xié)議、文件等。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、使用權(quán)、裝修改造等。

2.通過優(yōu)