公寓樓出租合同范例

公寓樓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述公寓樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的公寓樓，具體位置為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___________________元/月。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、租賃物維修

7.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。

7.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施的維修。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

8.1.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

8.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.公寓樓平面圖；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.甲方身份證明；

5.乙方身份證明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述公寓樓，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的公寓樓，具體位置為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按合同約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___________________元/月。

七、租賃物使用

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

八、租賃物維修

8.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。

8.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施的維修。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

9.1.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

9.1.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

9.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

9.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3丙方違約責(zé)任：

9.3.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.公寓樓平面圖；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.甲方身份證明；

5.乙方身份證明；

6.丙方身份證明。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約不支付租金的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約責(zé)任條款，旨在約束乙方合理使用租賃物，維護(hù)甲方物業(yè)的完好。引入第三方擔(dān)保，不僅保障了甲方的利益，也為乙方提供了一定的信用背書(shū)，有利于促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，確保了自身權(quán)益的最大化，同時(shí)為租賃關(guān)系提供了穩(wěn)定保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓樓，愿意將其出租給乙方使用，乙方希望租賃該公寓樓用于居住，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的公寓樓，具體位置為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按合同約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___________________元/月。

七、租賃物使用

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物處于良好狀態(tài)，確保居住安全和舒適。

八、租賃物維修

8.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。

8.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施的維修。

九、乙方權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的小型裝修和裝飾，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

9.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活配套設(shè)施，如水電暖等。

十、違約責(zé)任

10.1甲方違約責(zé)任：

10.1.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

10.1.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.2乙方違約責(zé)任：

10.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

10.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十—、爭(zhēng)議解決

10.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.公寓樓平面圖；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證；

4.甲方身份證明；

5.乙方身份證明；

6.丙方身份證明。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益