兌店鋪合同范例

兌店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意購買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該店鋪，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

1.2乙方同意按照本合同約定支付價(jià)款，甲方同意將標(biāo)的物及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付價(jià)款：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為首付款；

（2）尾款：乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，于______個工作日內(nèi)向甲方支付剩余價(jià)款人民幣______元。

2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)將標(biāo)的物及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)移交給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將標(biāo)的物及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)移交給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的物現(xiàn)狀與合同約定相符；

（2）對標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)甲方已將標(biāo)的物及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的______%；

（2）甲方在標(biāo)的物交付過程中，隱瞞標(biāo)的物瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的______%；

（2）乙方在標(biāo)的物驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞標(biāo)的物瑕疵的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意購買該店鋪，為保障交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該店鋪，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

1.2乙方同意按照本合同約定支付價(jià)款，甲方同意將標(biāo)的物及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行支付價(jià)款義務(wù)。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付價(jià)款：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為首付款；

（2）尾款：乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，于______個工作日內(nèi)向甲方支付剩余價(jià)款人民幣______元。

2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)將標(biāo)的物及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)移交給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將標(biāo)的物及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)移交給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的物現(xiàn)狀與合同約定相符；

（2）對標(biāo)的物相關(guān)權(quán)益進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)甲方已將標(biāo)的物及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付價(jià)款；

（2）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為保證金。

5.2丙方在乙方未按約定支付價(jià)款的情況下，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在甲方要求下，支付乙方未支付的部分價(jià)款；

（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方履行支付價(jià)款義務(wù)后，請求甲方返還保證金；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的______%；

（2）乙方在標(biāo)的物驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞標(biāo)的物瑕疵的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)前，不得將標(biāo)的物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等行為；

（2）乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，確保了交易的安全性，同時(shí)保障了自身的權(quán)益。丙方的介入，使得乙方在購買過程中承擔(dān)了更重的責(zé)任，有利于甲方實(shí)現(xiàn)利益最大化。本次合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益保障和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為融資方參與本次交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的該商鋪，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

1.2乙方同意按照本合同約定支付價(jià)款，甲方同意將標(biāo)的物及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方同意向乙方提供融資支持，用于乙方購買該商鋪。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付價(jià)款：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為首付款；

（2）尾款：乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，于______個工作日內(nèi)向甲方支付剩余價(jià)款人民幣______元。

2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)將標(biāo)的物及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)移交給乙方。

三、融資及還款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣______元的融資支持，用于乙方購買該商鋪。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式向丙方還款：

（1）首期還款：乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，于______個工作日內(nèi)向丙方支付首期還款人民幣______元；

（2）分期還款：乙方應(yīng)按照丙方提供的還款計(jì)劃，分期支付剩余本金及利息。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行融資義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在融資期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保乙方順利取得標(biāo)的物所有權(quán)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即償還融資款項(xiàng)及利息；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶還款責(zé)任；

（3）在乙方按照約定還款后，有權(quán)要求甲方返還保證金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的______%；

（2）甲方在標(biāo)的物交付過程中，隱瞞標(biāo)的物瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）在乙方未完全支付價(jià)款前，甲方不得將該商鋪進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等行為；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得標(biāo)的物所有權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力