代理收租返租合同范例

代理收租返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方擬將出租房屋委托乙方進行代理收租和返租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理收租

1.1乙方接受甲方委托，負責代理收租出租房屋的租金。

1.2乙方應于每月____日前，將出租房屋的租金收入?yún)R入甲方指定的銀行賬戶。

1.3乙方在代理收租過程中，應嚴格按照甲方要求，確保租金收入的及時、準確。

二、返租

2.1甲方同意，乙方在代理收租期間，對出租房屋享有返租權(quán)。

2.2乙方在代理收租滿____個月后，可向甲方申請返租。

2.3乙方申請返租時，應向甲方支付____元返租保證金。

2.4甲方收到返租保證金后，乙方有權(quán)獲得出租房屋的占有、使用和收益權(quán)。

三、權(quán)利與義務

3.1甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代理收租義務；

（2）甲方有權(quán)對乙方代理收租過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和指導；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

3.2乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方應按照約定履行代理收租義務，確保租金收入的及時、準確；

（2）乙方有權(quán)在代理收租滿____個月后，申請返租；

（3）乙方應按照約定支付返租保證金；

（4）乙方在代理收租過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定支付返租保證金，應向乙方支付____元違約金。

4.3乙方未按約定履行代理收租義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

6.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋租賃合同

2.銀行賬戶信息

3.返租保證金收據(jù)

4.本合同簽訂過程中的相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方擬將出租房屋委托乙方進行代理收租和返租，同時丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理收租

1.1乙方接受甲方委托，負責代理收租出租房屋的租金。

1.2乙方應于每月____日前，將出租房屋的租金收入?yún)R入甲方指定的銀行賬戶。

1.3乙方在代理收租過程中，應嚴格按照甲方要求，確保租金收入的及時、準確。

1.4丙方保證在乙方未履行代理收租義務時，代為履行該義務，確保甲方權(quán)益不受損害。

二、返租

2.1甲方同意，乙方在代理收租期間，對出租房屋享有返租權(quán)。

2.2乙方在代理收租滿____個月后，可向甲方申請返租。

2.3乙方申請返租時，應向甲方支付____元返租保證金。

2.4丙方保證在乙方未履行返租義務時，代為履行該義務，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、甲方的權(quán)利與義務

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行代理收租義務；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，代為履行義務；

（3）甲方有權(quán)對乙方和丙方的履行情況進行監(jiān)督和指導；

（4）甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時，要求其承擔違約責任。

3.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方和丙方提供必要的協(xié)助和便利；

（2）甲方應按照約定支付返租保證金；

（3）甲方應承擔因乙方和丙方違約而導致的損失。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在代理收租滿____個月后，申請返租；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在違約時，代為履行義務。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定履行代理收租義務；

（2）乙方應向甲方支付返租保證金；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行義務；

（2）丙方有權(quán)在乙方和甲方違約時，要求其承擔違約責任。

5.2丙方的義務：

（1）丙方保證在乙方和甲方違約時，代為履行義務；

（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方和丙方未按約定履行義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋租賃合同

2.銀行賬戶信息

3.返租保證金收據(jù)

4.本合同簽訂過程中的相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。丙方的介入，有助于提高合同的信用度，降低甲方的風險，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租房屋的所有權(quán)和收益權(quán)。在本合同中，甲方作為主導方，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔保，降低風險，實現(xiàn)投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房屋（以下簡稱“委托房屋”）進行出租，現(xiàn)甲方擬委托乙方進行房屋出租事務的代理，同時丙方作為擔保方，為乙方的代理服務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋出租代理

1.1乙方接受甲方委托，負責代理出租委托房屋，并負責與承租方簽訂租賃合同。

1.2乙方應于每月____日前，將出租房屋的租金收入?yún)R入甲方指定的銀行賬戶。

1.3乙方在代理出租過程中，應嚴格按照甲方要求，確保租金收入的及時、準確。

1.4丙方保證在乙方未履行代理出租義務時，代為履行該義務，確保甲方權(quán)益不受損害。

二、乙方的權(quán)利與義務

2.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的出租房屋信息和資料；

（2）乙方有權(quán)在代理出租滿____個月后，申請?zhí)崛〈碣M用；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在違約時，代為履行義務。

2.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定履行代理出租義務；

（2）乙方應確保租賃合同的合法性和有效性；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

三、丙方的權(quán)利與義務

3.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行義務；

（2）丙方有權(quán)在乙方和甲方違約時，要求其承擔違約責任。

3.2丙方的義務：

（1）丙方保證在乙方未履行代理出租義務時，代為履行義務；

（2）丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理出租行為；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求其承擔違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供真實的出租房屋信息和資料；

（2）甲方應按照約定支付代理費用；

（3）甲方應承擔因乙方違約而導致的損失。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付____元違約金。

5.3乙方未按約定履行代理出租義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.委托房屋租賃合同

2.銀行賬戶信息

3.代理費用收據(jù)

4.本合同簽訂過程中的相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受托方，在本合同中處于主導地位，有權(quán)要求甲