個人購房空白合同范例

個人購房空白合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定支付購房款，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法納稅。

4.買方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付購房款。

5.賣方在收到購房款后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

6.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同約定的各項義務(wù)。

三、購房款的支付及交付

1.買方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元。

（2）尾款：買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元。

2.買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

1.賣方應(yīng)在收到買方支付的首付款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)積極配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

2.賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____________________%。

3.雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行本合同約定的義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.擔(dān)保方承諾在買方無法履行本合同約定的付款義務(wù)時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付保證金人民幣____________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實標(biāo)的房產(chǎn)的真實性。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量。

4.擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，要求賣方將標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)費用支付給擔(dān)保方。

5.擔(dān)保方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、購房款的支付及交付

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元。

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方無法履行付款義務(wù)時，按照本合同約定代為支付購房款。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

1.賣方應(yīng)在收到買方支付的首付款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)積極配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

2.賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價款的____________________%。

3.擔(dān)保方未按照本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

擔(dān)保方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)的過程中能夠獲得更多的權(quán)益。通過擔(dān)保方的加入，甲方在遇到賣方違約或其他風(fēng)險時，能夠得到有效的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大化保護(hù)。在合同中，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的強(qiáng)化，確保了在合同履行過程中，甲方能夠處于有利地位，并在遇到問題時能夠迅速采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同約定的租賃義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.租賃房屋的用途為____________________。

二、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方保證租賃房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在租賃房屋交付過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.出租方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃用途，并保持良好的居住條件。

3.出租方有權(quán)在租賃期限屆滿或甲方違約時，收回租賃房屋。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向出租方支付保證金人民幣____________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，以核實租賃房屋的真實性。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄，以確保租賃房屋的質(zhì)量。

4.擔(dān)保方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

四、租賃費的支付及交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金人民幣____________________元。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，于每月的____________________日支付租金人民幣____________________元。

3.擔(dān)保方應(yīng)在甲方無法履行支付租金義務(wù)時，按照本合同約定代為支付租金。

五、租賃房屋的交付及使用

1.出租方應(yīng)在收到甲方支付的首期租金后____________________個工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給甲方。

2.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%。

2.出租方未按照本合同約定交付租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃房屋總價款的____________________%。

3.擔(dān)保方未按照本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋的測繪報告復(fù)印件；

（3）租賃房屋的租賃合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（承租方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

擔(dān)保方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：