互換地基合同范例

互換地基合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就互換地基事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其位于__________的______號地塊（以下簡稱“甲方地塊”）與乙方位于__________的______號地塊（以下簡稱“乙方地塊”）進行互換。

1.2甲方地塊面積為______平方米，乙方地塊面積為______平方米。

二、合同履行

2.1甲方與乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，完成互換地基的交付手續(xù)。

2.2甲方應確保甲方地塊在交付時具備以下條件：

（1）甲方地塊的土地使用權證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等相關證件齊全；

（2）甲方地塊不存在任何未了結的債權債務、糾紛等法律問題；

（3）甲方地塊的建筑物、構筑物等設施符合相關法律法規(guī)的要求。

2.3乙方應確保乙方地塊在交付時具備以下條件：

（1）乙方地塊的土地使用權證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等相關證件齊全；

（2）乙方地塊不存在任何未了結的債權債務、糾紛等法律問題；

（3）乙方地塊的建筑物、構筑物等設施符合相關法律法規(guī)的要求。

2.4甲方與乙方應在互換地基交付后______個工作日內，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

三、合同違約責任

3.1甲方未按約定時間完成互換地基交付的，應向乙方支付______元的違約金。

3.2乙方未按約定時間完成互換地基交付的，應向甲方支付______元的違約金。

3.3甲方或乙方在交付過程中，因故意或重大過失導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、合同解除

4.1以下情形之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經對方催告后仍未履行或履行不符合約定的；

（2）一方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方在合同履行過程中，出現(xiàn)欺詐、脅迫等違法行為的。

4.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理互換地基的退還、賠償等事宜。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方地塊土地使用權證復印件；

2.乙方地塊土地使用權證復印件；

3.甲方地塊規(guī)劃許可證復印件；

4.乙方地塊規(guī)劃許可證復印件；

5.甲方地塊建筑工程規(guī)劃許可證復印件；

6.乙方地塊建筑工程規(guī)劃許可證復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方互換地基事宜，并引入丙方作為第三方擔保及協(xié)調主體，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其位于__________的______號地塊（以下簡稱“甲方地塊”）與乙方位于__________的______號地塊（以下簡稱“乙方地塊”）進行互換。

1.2甲方地塊面積為______平方米，乙方地塊面積為______平方米。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方擔保主體，負責監(jiān)督甲方與乙方按照本合同約定履行互換地基的相關義務。

2.2丙方有權要求甲方與乙方提供相關證明文件，以確認其履行合同的能力和誠意。

2.3丙方有權在甲方與乙方發(fā)生爭議時，提供協(xié)調服務，并協(xié)助雙方達成和解。

2.4丙方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有乙方地塊的完整使用權，并有權要求乙方按照約定時間完成互換地基的交付。

3.2甲方在交付甲方地塊前，應確保地塊上不存在任何未了結的債權債務、糾紛等法律問題。

3.3甲方在交付過程中，如因乙方原因導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

3.4甲方應按照約定時間完成乙方地塊的交付，并確保地塊符合相關法律法規(guī)的要求。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有甲方地塊的完整使用權，并有權要求甲方按照約定時間完成互換地基的交付。

4.2乙方在交付甲方地塊前，應確保地塊上不存在任何未了結的債權債務、糾紛等法律問題。

4.3乙方在交付過程中，如因甲方原因導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

4.4乙方應按照約定時間完成甲方地塊的交付，并確保地塊符合相關法律法規(guī)的要求。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方或乙方未按約定時間完成互換地基交付的，應向對方支付______元的違約金。

5.2甲方或乙方在交付過程中，因故意或重大過失導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方如違反本合同約定，導致甲方地塊遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

5.4甲方如違反本合同約定，導致乙方地塊遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

5.5甲方與乙方在互換地基過程中，不得擅自變更地塊用途，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經對方催告后仍未履行或履行不符合約定的；

（2）一方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方在合同履行過程中，出現(xiàn)欺詐、脅迫等違法行為的。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方地塊土地使用權證復印件；

2.乙方地塊土地使用權證復印件；

3.甲方地塊規(guī)劃許可證復印件；

4.乙方地塊規(guī)劃許可證復印件；

5.甲方地塊建筑工程規(guī)劃許可證復印件；

6.乙方地塊建筑工程規(guī)劃許可證復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，旨在確保甲方權益得到充分保障，避免因乙方違約導致甲方遭受損失。丙方的介入，有助于提高合同履行的效率和安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過引入第三方擔保和增加乙方違約責任，確保自身權益不受侵害。甲方的主導地位，有利于維護互換地基過程的公平性和公正性，保障甲方在合同履行過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的______號地塊（以下簡稱“甲方地塊”）事宜，并引入丁方作為第三方擔保及協(xié)調主體，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方同意購買甲方位于__________的______號地塊（以下簡稱“甲方地塊”）。

1.2甲方地塊面積為______平方米，土地用途為______。

二、丁方責任與權利

2.1丁方作為第三方擔保主體，負責監(jiān)督甲方按照本合同約定履行土地交付及相關義務。

2.2丁方有權要求甲方提供相關證明文件，以確認其履行合同的能力和誠意。

2.3丁方有權在甲方與乙方發(fā)生爭議時，提供協(xié)調服務，并協(xié)助雙方達成和解。

2.4丁方在履行本合同過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有甲方地塊的完整所有權，并有權要求甲方按照約定時間完成土地交付。

3.2乙方在交付款項前，應確保資金來源合法，并有權要求甲方提供地塊權屬證明。

3.3乙方在交付款項后，如因甲方原因導致地塊權屬或使用權益受損，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

3.4乙方應按照約定時間向甲方支付土地款項，并確?？铐椫Ц斗舷嚓P法律法規(guī)的要求。

四、甲方權益與責任

4.1甲方同意將甲方地塊出售給乙方，并有權要求乙方按照約定時間支付土地款項。

4.2甲方在交付地塊前，應確保地塊權屬清晰，不存在任何未了結的債權債務、糾紛等法律問題。

4.3甲方在交付過程中，如因乙方原因導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

4.4甲方應按照約定時間完成地塊的交付，并確保地塊符合相關法律法規(guī)的要求。

五、違約責任與限制條款

5.1甲方未按約定時間完成土地交付的，應向乙方支付______元的違約金。

5.2甲方在交付過程中，因故意或重大過失導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方如未按約定時間支付土地款項，應向甲方支付______元的違約金。

5.4乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部賠償責任。

5.5甲方在出售地塊過程中，不得擅自變更地塊用途，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情形之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經對方催告后仍未履行或履行不符合約定的；

（2）一方因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方在合同履行過程中，出現(xiàn)欺詐、脅迫等違法行為的。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方地塊土地使用權證復印件；

2.甲方地塊規(guī)劃許可證復印件；

3.甲方地塊建筑工程規(guī)劃許可證復印件；

4.乙方支付土地款項的銀行轉賬憑證復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過引入第三方擔保和增加